【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町)

住所 大阪府枚方市渚南町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩6分
価格 2258万円~2450万円(土地価格のみ)

「枚方市」駅の隣駅「御殿山駅」からフラットな道程で徒歩6分、駅近・閑静なニュータウン
タウン内道路もある土地面積100平米超の全19区画。幼稚園・小学校へも徒歩5分圏内

情報の見方

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町)
敷地面積100.30m2(約30.34坪)~とちょうどいい広さ。駅近で程よい規模の街。全19家族が生活するタイミングも同じなので安心です。現地(2020年2月)撮影
物件名

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町)

価格

2258万円~2450万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

19区画

土地面積

100.2m2~100.42m2(登記)

住所

大阪府枚方市渚南町

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 全19区画。タウン内道路幅は約6.8m以上とゆったり確保(区画図)
  • 最寄りの「御殿山」駅へ徒歩6分。「枚方市」駅まではひと駅3分。特急に乗り換え、「淀屋橋」駅へ25分、「京橋」駅まで19分のアクセス利便(交通図)
  • タウン前道路も広々としており、歩車分離されているので、小さな子どもやベビーカーをご利用の方も安心。現地(2020年2月)撮影
  • 道路幅約6.8m以上とゆったり確保。タウン内道路で住人の方同士のコミュニティを育む事できる広さです。現地(2018年1月)撮影
  • 「御殿山」駅から徒歩6分の近さ。閑静な住宅街の中にある全19区画のセキスイハイムの街です。利便性を重視した快適な暮らしをセキスイハイムの住まいで叶えてみては
  • 枚方市立高陵小学校まで330m 現地からは徒歩5分。現地からは学校へ続く一本道を登っていくだけですので、安心の近さです
  • 枚方市立第一中学校まで990m 枚方市で最初の公立中学校として、1947年に創立。校舎の窓から淀川越しに天王山が望めます
  • 市立ひらかた病院まで820m 内科、循環器内科、消化器内科、小児科など幅広い診察科目が揃い、24時間の救急診療も。近くに大きな病院があると安心です
  • 万代枚方店まで770m 生鮮食品の種類も豊富で、お惣菜がおいしいと人気のお店。現地から徒歩10分の近さ。営業時間9:00から21:30

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限は30万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】ゆめSAKIてらす(御殿山渚南町)
価格 2258万円~2450万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2300万円台・2200万円台・2400万円台(各1区画)
土地面積 100.2m2~100.42m2(登記) 諸費用 その他諸費用:水道負担金(税込・20mmの場合) 157248円/月 設計検査手数料※建築時に必要 3500円/月
販売区画数 4区画 総区画数 19区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市渚南町
交通 京阪本線/御殿山 徒歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 接道1:一方 公道 幅員6.8m/接道2:一方 公道 幅員7m/接道3:一方 公道 幅員9m/私道無/私道面積:2398.28平米
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:枚方市営水道、下水道:公共下水道、セキスイハイム近畿(株)が販売する建築条件付宅地分譲は土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
取引条件有効期限/2020年11月9日
その他制限事項 準防火地域、道路斜線制限・隣地斜線制限 準防火地域、第二種高度地区(10m+0.6)
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 北大阪支店 枚方展示場
  • TEL:0800-831-5749お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)北大阪支店セキスイハイム近畿(株)北大阪支店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル
国土交通大臣(4)第006104号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2020/10/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,827円/月 60,672円/月 70,308円/月 84,831円/月 109,126円/月 157,853円/月
5万円 43,110円/月 50,318円/月 60,310円/月 75,180円/月 99,815円/月 148,874円/月
10万円 32,394円/月 39,964円/月 50,311円/月 65,529円/月 90,504円/月 139,895円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 40,313円/月 55,878円/月 81,193円/月 130,916円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,227円/月 71,882円/月 121,936円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,570円/月 112,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 103,978円/月
支払い利息合計 5,048,620円~ 4,280,040円~ 3,535,550円~ 2,804,120円~ 2,085,930円~ 1,381,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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