【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス 物件詳細

新築一戸建て【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス

住所 大阪府枚方市伊加賀西町
交通 京阪本線/枚方公園 徒歩18分、京阪本線/光善寺 徒歩17分
価格 3790万円~4360万円


全35区画。小学校3分、公園が近くに複数あり、子育てのしやすい街。

情報の見方

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス
角地、前面道路・裏側2方向が開けた宅地が多くあり、陽光と風が通り抜ける開放的な街区設計
物件名

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス

価格

3790万円~4360万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

101.13m2~117.86m2(30.59坪~35.65坪)(登記)

建物面積

92.56m2~102.46m2(27.99坪~30.99坪)

住所

大阪府枚方市伊加賀西町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 整った区画が並びます。街区内には公園があり、通り抜けできない道路で居住者以外の侵入を減らします
  • 分譲地北側には、お散歩したくなる桜並木の遊歩道があります
  • 全区画30坪超、35区画
    街区内には、3台の防犯カメラを設置予定。

    北側は遊歩道、南側は大きな道路、東側は公園で、周りはぐるっと何も建たないエリアです。
  • <参考プラン>
    1F:56.60m2、2F:49.27m2
    バルコニー:16.76m2

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限は30万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス 販売概要

物件名 【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス
価格 3790万円~4360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(4戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.13m2~117.86m2(30.59坪~35.65坪)(登記) 建物面積 92.56m2~102.46m2(27.99坪~30.99坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市伊加賀西町
交通 京阪本線/枚方公園 徒歩18分 京阪本線/光善寺 徒歩17分
販売戸数 13戸 総戸数 35戸
完成時期 契約後10ヶ月 入居時期 契約後11ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.5~9.9m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 高橋開発株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第技建認H31-00054号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • 高橋開発株式会社 本社
  • TEL:0800-831-2370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
高橋開発(株)高橋開発(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市三栗1-1-24
大阪府知事(11)第020196号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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