【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目

住所 大阪府枚方市星丘1
交通 京阪交野線/星ケ丘 徒歩2分
価格 1519万円~1586万円(土地価格のみ)

【現地見学会開催中】駅からラクラク、高低差なしでたったの2分!
設計士・コーディネーターが二人三脚でライフスタイルに沿った間取りをご提案
2980万円提案プラン登場!

情報の見方

【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目
全14区画。通り抜けができないので防犯上も安心。
物件名

【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目

価格

1519万円~1586万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

14区画

土地面積

97.35m2~103.23m2(29.44坪~31.22坪)

住所

大阪府枚方市星丘1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【当社施工例】
    LDKに隣接したテラスは調理スペースからの動線が短く配膳や片付けが楽なので、もうひとつのダイニングとして活用できます。気候に合わせてパラソルやオーニングをつければ雰囲気も出ます。
  • 【当社施工例】
    オープンキッチンは複数の人数でも一緒に使いやすい、回遊しやすさが特長です。ご夫婦で作業分担して調理したり、お子さんのお手伝いにも適しています。LDK全体のスペースを広く取れる利点も。
  • 土地価格1586万円、土地面積103.23m2
  • 【ご提案プラン/9号地】
    立地の方角と日光が入る角度を考慮し、側面の壁を少し傾けたプランは、南側からの採光を大きく確保できます。更にLDKに面してデッキを設け、明るさを余すところ無く楽しめます。
  • 【当社施工例】
    玄関とLDKの両方からアクセスできる和室があると、来客時はもちろん毎日の生活にも重宝します。お買い物袋をチョイ置きしたり、寝てしまった赤ちゃんをそっと横にしたり、洗濯物を畳んだり。
  • 【ご提案プラン/14号地】
    カウンターキッチンの背後には窓に面して小さな庭があり、明るく気持ちの良い空間になっています。 画像右側は続き間の和室で、玄関からとLDKからの2WAYアクセスが可能で便利。
  • 【当社施工例】
    開放感のためには目線の「抜け」がとても大切です。この様に天井を高くすることで自然に上部へ意識が誘導され、同じ帖数でも「広い!」と言う印象にガラッと変わります。
  • 【ご提案プラン/14号地】建物面積:96.55m2(29.20坪)
    ダイニングの上部のみが高い高低差のある天井。2重の高さにすることで、「開放的なダイニング」と「落ち着くリビング」を演出できます。
  • 【ご提案プラン/14号地】
    建物を南側に寄せ、明るさを確保しながら2台パーキングを確保したプラン。LDK南側の大きな窓の前に植栽を配せば、目隠しをしながら自然を楽しめます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇みどころポイント◇
現地でないとわからない、実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
・周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ目で脚でご確認ください。
・赴きの異なるモデルハウス3棟を公開中!仕上がりのイメージができ、間取りのヒントにもなります。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。
ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。

●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社社員はマスク着用にて対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。

皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限は30万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【2980万円限定プランあり】 オーベルジュコート枚方星丘1丁目
価格 1519万円~1586万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1500万円台(2区画)
土地面積 97.35m2~103.23m2(29.44坪~31.22坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市星丘1
交通 京阪交野線/星ケ丘 徒歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 2019/11
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 南側 約5.0m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:緒方 達也、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:枚方市指令都査第191-29号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)野村工務店
  • TEL:0800-601-3170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る
大阪府交野市星田4-16-5
国土交通大臣(5)第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,200円/月 35,167円/月 40,753円/月 49,171円/月 63,253円/月 91,497円/月
5万円 20,483円/月 24,814円/月 30,755円/月 39,520円/月 53,942円/月 82,518円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 20,756円/月 29,869円/月 44,631円/月 73,539円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,320円/月 64,560円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,580円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,601円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 2,924,430円~ 2,479,540円~ 2,051,250円~ 1,623,360円~ 1,209,580円~ 805,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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