【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス

住所 大阪府枚方市伊加賀西町
交通 京阪本線/枚方公園 徒歩18分、京阪本線/光善寺 徒歩17分
価格 1940万円~2390万円(土地価格のみ)

《子育てに快適》全35区画。小学校徒歩3分、遊び場となる公園が近くに複数点在
《広い家が建てられる》建ぺい率が10%緩和される、角地・2面開放区画が7割以上

情報の見方

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス
全区画30坪超×35区画。建ぺい率が10%緩和される角地・2面開放の区画が7割以上と、広い家が建てられ、敷地も有効に使える嬉しい条件が整います。3台の防犯カメラを設置予定
物件名

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス

価格

1940万円~2390万円(土地価格のみ)

販売区画数

14区画

総区画数

35区画

土地面積

100.82m2~117.86m2(30.49坪~35.65坪)

住所

大阪府枚方市伊加賀西町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • <23号地プラン例>4LDK+ シューズクローク + バルコニー+ウッドデッキバルコニー+ ロジア + ウォークインクローゼット×2 1F:56.82m2、2F:49.27m2 バルコニー:16.76m2
  • キッチンからLDと和室が見渡せる子育て世代に人気のプラン。お料理しながら勉強したり遊んでいるお子様の様子が見守れて安心です。大容量のパントリーでストックの食品もすっきり収納
  • 部屋に上げたくないものをまとめてしまえる土間収納は、通り抜けできる2WAY動線。よく履く靴は出しっぱなしでも玄関からは見えません。家族とゲストの動線を分けることができ、みんなが快適に使用できます
  • ウォークインクローゼットにメイクコーナーが付いて、さらに使いやすく。身支度が1か所で完了できるから、お出かけ前の準備がスムーズに。お休み前のセルフケアにもたっぷり時間をかけられそう
  • 和室と合わせて約21帖の広々LDK。しかもプライバシーが確保されたロジアがあるから、屋外まで空間が広がり、より開放的にくつろげます。ロジアを緑でいっぱいにすればリラクゼーション気分も高まります
  • <30号地プラン例>4LDK+ 玄関土間収納 + バルコニー+ウッドデッキ+ ウォークインクローゼット 1F:51.13m2、2F:46.99m2 バルコニー:9.52m2
  • 勾配天井が開放感と奥行きを感じさせるくつろぎの主寝室。ウォークインクロゼットが用意されているので、モノが室内にあふれず、美しい空間が保たれます。間接照明やグリーンでリラックスモードをアップ
  • 集中して勉強や仕事をしたい時にあると嬉しい書斎。時にはこんな自分だけのスペースで過ごす時間を持つことも大切。自分の趣味に合うインテリアで素敵にコーディネートを楽しみましょう
  • お子様とのバスタイムも快適なゆとりのバスルーム。おうちでサウナ気分が愉しめる、ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、お湯が冷めにくい「サーモバスS」など快適・便利な設備・仕様を贅沢に採用しています

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【高橋開発(株)】レオグランデ枚方公園 おさんぽテラス
価格 1940万円~2390万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2100万円台(4区画)
土地面積 100.82m2~117.86m2(30.49坪~35.65坪) 諸費用 -
販売区画数 14区画 総区画数 35区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市伊加賀西町
交通 京阪本線/枚方公園 徒歩18分 京阪本線/光善寺 徒歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 5.5~9.9m幅アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:枚方市指令都査第181-44号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • レオグランデ枚方公園おさんぽテラス
  • TEL:0800-831-6087お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
高橋開発(株)高橋開発(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市三栗1-1-24
大阪府知事(11)第020196号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 44,090円/月 49,697円/月 57,590円/月 69,486円/月 89,386円/月 129,299円/月
5万円 33,374円/月 39,343円/月 47,592円/月 59,835円/月 80,075円/月 120,320円/月
10万円 22,657円/月 28,990円/月 37,594円/月 50,184円/月 70,764円/月 111,341円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,533円/月 61,453円/月 102,362円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,142円/月 93,383円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,404円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,424円/月
支払い利息合計 4,139,080円~ 3,509,400円~ 2,892,650円~ 2,295,120円~ 1,708,200円~ 1,134,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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