パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン

住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
価格 1935万円~2305万円(土地価格のみ)

プロがコーディネートしたモデルハウスを実際にご覧頂けます。

情報の見方

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
随所に収納スペースを設置し、スッキリと暮らせる住まいを実現しました。(3-2号地LDK:2020年7月撮影)
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • 総35区画(計画戸数65区画)は独立性を高める四方が公道である四方開放街区。プライバシーに守られた落ち着いた街区を実現。また街区内に緩やかなカーブラインを取り入れ、街並み設計を施しています。
  • トップライトがついたLDKは空からの自然光を部屋の中に入れることが出来るので日中は明るく、開放的な空間が生まれます。(15号地LDK:2020年10月撮影)
  • 洗い物をしながらでも家族とコミュニケーションが取れる対面キッチン。食材のストックや調理器具の保管に便利なパントリーもあります。(15号地キッチン:2020年10月撮影)
  • さくらガーデン15号地《モデルハウス》
    3LDK +畳コーナー
    土地面積/100.12m2
    延床面積/96.26m2
  • 主寝室につづくバルコニーを設置。洗濯物の乾燥はもちろん、植物を置いて潤いある空間も作れます。(15号地洋室:2020年10月撮影)
  • リビングと続きの和室は第2のリビングやお子様の遊び部屋、来客時には客間として使うなど自由自在!(15号地和室:2020年4月撮影)
  • CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。焼きたての100円パンとオムライスのお店など複数の飲食店や、各種クリニックが集まる。カルチャーセンターも。
  • 京阪 「香里園」駅まで1790m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 市立 香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度)

イベント情報

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪


≪ご来場予約キャンペーン≫
6/3(木)~6/28(月)までにご来場予約の上、弊社分譲地へ新規ご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様に「JCBギフトカード2000円分」を再案内時にプレゼント致します。
先着40組限定!詳しくは弊社HPをご覧下さいませ。
http://www.sanyu-j-net.co.jp/


《『おうち時間をあなたに』キャンペーン》
2021年6月1日(火)~7月19日(月)に初回来場し、2021年7月31日(土)までにご契約頂いた方全員に、もれなく選べる最新家電セット(総額20万円分)をプレゼント!
詳しくは、弊社ホームページをご覧ください。

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]及び実施認定こども園)で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
価格 1935万円~2305万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.16m2~101.23m2(30.29坪~30.62坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 65区画
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日
住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし:5.7~10.95m幅(アスファルト舗装)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率/60%  容積率/200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、開発総面積:8013.13m2(内第1期:4893.88m2・第2期:2108.33m2・第3期:1010.92m2)、開発許可番号:枚方市指令 都査 第171-12号(平成29年5月30日)、開発変更許可/第171-12号(平成29年10月6日)、枚方市指令 都査 第191-43号(令和元年10月4日)、枚方市指令 都査 第191-42号(令和元年10月4日)、総区画数:65区画(内第1期:35区画・第2期:20区画・第3期:10区画)、土地面積:100.02m2~100.06m2、 ※建築条件付宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。●給水分担金:800円
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンユー都市開発
  • TEL:0800-817-7257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
国土交通大臣(2)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,937円/月 49,524円/月 57,390円/月 69,245円/月 89,076円/月 128,850円/月
5万円 33,221円/月 39,171円/月 47,392円/月 59,594円/月 79,765円/月 119,871円/月
10万円 22,504円/月 28,817円/月 37,394円/月 49,943円/月 70,454円/月 110,892円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,292円/月 61,143円/月 101,913円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,832円/月 92,934円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,955円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,975円/月
支払い利息合計 4,124,820円~ 3,497,120円~ 2,882,650円~ 2,287,280円~ 1,702,400円~ 1,130,660円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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