パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン

住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
価格 2222万7000円~2562万7000円(土地価格のみ)

【モデルハウス全4邸公開中!自由設計で理想のプランを実現!】

情報の見方

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
宅配ボックスを設けたモデルハウス。外出時で自宅にいないときにも荷物を受け取ることができます。
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆
○受付時間/午前10時~午後6時
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/水・木曜日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • さくらガーデン12号地のウォークインクローゼットを設けた主寝室。
    夫婦の洋服をたっぷり収納できます。
  • さくらガーデン12号地の庭間(にわま)
    家具入りモデルハウスを実際にご覧に頂き、香里ヶ丘での暮らしを実感していただけます。
  • さくらガーデン12号地モデルハウス
    LDK22.3帖と連続した「庭間(にわま)」4.3帖がある開放感あふれる住まい。
    実際に現地でモデルハウスがご覧頂けます。
  • さくらガーデン12号地《モデルハウス》
    3LDK
    土地面積/100.12m2
    延床面積/102.81m2
    LDKと庭間(にわま)の間の空間を上部吹抜とし、開放感を実現。
  • 玄関に設けた大容量のシューズクローク。家族全員の靴はもちろん、万が一の時に利用する防災グッズ等もしまっておけるので便利。
  • 吹抜により階下のリビングに居るご家族と会話が楽しめる2階廊下の「ヌーク」。
  • 家族が寛ぎの時間を過ごせる
    和ダイニング。畳の下はすべて収納となっているので、普段使用しない
    来客用の布団などもしまっておけます。
  • CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。焼きたての100円パンとオムライスのお店など複数の飲食店や、各種クリニックが集まる。カルチャーセンターも。
  • 京阪 「香里園」駅まで1790m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
●●●現地案内会開催!●●●
※平日のご案内も承っております。(水・木定休)
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

≪予約プレゼントキャンペーン≫
11月1日(金)~30日(土)までにご来場予約の上、
弊社分譲地にご来場頂きアンケートにご記入頂いたお客様に
「JCBギフトカード1000円分」をプレゼント!
さらに事前アンケート回答でW特典も!
詳しくは弊社HPをご覧下さいませ。

https://www.sanyu-j-net.co.jp/new/new_info/?p=5776

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)。
出産祝い あり
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:42所)
保育所入所待機児童数 30人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
価格 2222万7000円~2562万7000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.19m2~101.23m2 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 35区画
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆
○受付時間/午前10時~午後6時
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/水・木曜日
住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし:5.7~10.95m幅(アスファルト舗装)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率/60%  容積率/200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、●開発許可番号:枚方市指令 都査 第171-12号(平成29年5月30日)、開発変更許可/第171-12号(平成29年10月6日)、枚方市指令 都査 第191-43号(令和元年10月4日)、枚方市指令 都査 第191-42号(令和元年10月4日) ※建築条件付宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。●給水分担金:800円
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンユー都市開発
  • TEL:0800-817-7257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
国土交通大臣(2)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (社)大阪住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2019/11/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 52,746円/月 59,453円/月 68,897円/月 83,128円/月 106,935円/月 154,683円/月
5万円 42,029円/月 49,100円/月 58,898円/月 73,477円/月 97,624円/月 145,704円/月
10万円 31,313円/月 38,746円/月 48,900円/月 63,826円/月 88,313円/月 136,725円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 38,901円/月 54,175円/月 79,001円/月 127,746円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,524円/月 69,690円/月 118,767円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,379円/月 109,788円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,808円/月
支払い利息合計 4,947,600円~ 4,194,560円~ 3,464,950円~ 2,748,400円~ 2,044,550円~ 1,353,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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