パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン

住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
価格 2246万円~2466万円(土地価格のみ)

【モデルハウス11邸公開中!】子育て世代が集まる全40邸のゆとりある街。

情報の見方

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン
子育て世代が集まる総40区画のローズガーデン。分譲地内道路幅は、車同士がゆとりを持ってすれ違える5.7m幅を確保。
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【現地案内所はローズガーデンにございます】総40区画の街。街区内道路に曲線を持たせることにより車のスピードが抑制され、安全性に配慮された街区となっております。
  • 太陽光発電とエネファームでダブル発電のローズガーデン19号地モデルハウス。電気を有効活用し、おトクで快適な暮らしができるスマートエコハウス。
  • ローズガーデンモデルハウス19号地
    水廻りの家事動線が配慮された、ママにうれしいプラン。パントリーやウォークインクローゼットで収納も充実。
    土地面積/107.28m2
    延床面積/102.26m2
  • ダブル発電で光熱費削減!災害などの停電時にも役立ちます。いつまでも快適に暮らせる住まいづくり。
  • ローズガーデン19号地【ママスペース】
    対面キッチンの横に、パントリーや書斎としても活用できるママのための多目的スペース。
  • ローズガーデン19号地【LDK】
    広々とした家族が集うLDK。キッチン前にはお子様の勉強スペースやママの作業スペースにも活用できるカウンターを設けています。
  • 勝山愛和香里ケ丘幼稚園まで270m 徒歩4分。2015年に保育新制度の認可を受けた「認定こども園」。週5日(月-金)自園で調理する温かい給食もあります。(2017年度)
  • 京阪 「香里園」駅まで1650m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 市立 香里小学校まで270m 徒歩4分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度)

イベント情報

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

ご好評につき最終延長決定!
≪総額2000万円が当たる!生活応援2大キャンペーン≫

■特典1■総額50万円プレゼント
ご来場・ご成約頂きましたお客様に総額50万円プレゼントキャンペーンを開催致します。
引っ越し代20万円+選べる最新家具30万円分をプレゼント!

■特典2■建売限定!総額2000万円の住宅購入資金割引券プレゼント
8月1日(土)~28日(金)の期間中全4回、毎週抽選で当たる!!
一等 200万円分の住宅購入資金(割引券)×6本
二等 100万円分の住宅購入資金(割引券)×4本
三等 50万円分の住宅購入資金(割引券)×8本

申込方法:クエスタント(アンケートアプリ)よりお申込み受付!
詳しくは弊社HPをご覧ください。
https://www.sanyu-j-net.co.jp/new/new_info/?p=6422


≪予約限定!来場プレゼント≫
8/1(土)~31(月)までにご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA~Cのお好きな1セットをプレゼント致します!

A、ハーゲンダッツギフト券
B、ハンディ扇風機・冷却スプレー
C、除菌シート・使い捨てマスク50枚

詳しくは弊社公式HPをご覧くださいませ。
https://www.sanyu-j-net.co.jp/new/new_info/?p=6414

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン
価格 2246万円~2466万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 103.02m2~117.59m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 40区画
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日
住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 私道負担・道路 5.7~11.0m幅(アスファルト舗装)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率/60%  容積率/200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、開発許可番号:枚方市指令 都査 第161-54号(平成29年2月27日)、※建築条件付宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。給水分担金:800円
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)サンユー都市開発
  • TEL:0800-817-7257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
国土交通大臣(2)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/08/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,459円/月 60,257円/月 69,828円/月 84,252円/月 108,381円/月 156,775円/月
5万円 42,743円/月 49,904円/月 59,830円/月 74,601円/月 99,070円/月 147,796円/月
10万円 32,026円/月 39,550円/月 49,832円/月 64,950円/月 89,759円/月 138,817円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 39,833円/月 55,299円/月 80,448円/月 129,838円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,648円/月 71,137円/月 120,859円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,826円/月 111,880円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,901円/月
支払い利息合計 5,014,060円~ 4,251,000円~ 3,511,550円~ 2,785,160円~ 2,072,010円~ 1,371,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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