建築条件付土地【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート
| 住所 | 大阪府貝塚市小瀬 |
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| 交通 | 南海本線「蛸地蔵」歩10分～11分、南海本線「貝塚」歩17分～18分 |
| 価格 | 377万9000円（土地価格のみ） |
☆2/1更新☆《来場キャンペーン開催》
整形地中心の11区画の新街区。
南海本線「蛸地蔵」駅へ徒歩10分～11分。
教育施設や利便施設が徒歩圏内に点在する、バランス良い立地。
| 販売スケジュール |
2月中旬より販売開始 |
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スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月26日（月曜日）～2月26日（日曜日）
《フジ住宅 創業50周年記念キャンペーン》
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフト券の進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満0・1・2歳児(保育所等利用者500円×6枚、保育所等を利用していない者500円×12枚)及び妊娠7ヶ月の妊婦(500円×12枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3ヶ月前後の赤ちゃんのご家族を訪問(こんにちは赤ちゃん訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターおためし券(1時間券×3枚)を交付。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 377万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 119.26m2（36.07坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費（税込）/ 349.80万円 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | 2月中旬より販売開始 | ||
| 住所 | 大阪府貝塚市小瀬 | ||
| 交通 | 南海本線「蛸地蔵」歩10分～11分 南海本線「貝塚」歩17分～18分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み（2021年8月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～4.8ｍ、私道負担なし、4.77ｍ～4.8ｍ（南東側 42条1項1号）、4.7ｍ（開発道路）、7号地119.26m2（36.07坪）には路地上部分26.29m2（7.95坪）を含む |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：188％・200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）、開発許可番号：貝塚市指令貝まち第202-31号（2021年3月3日）、開発面積：1491.9m2、（※1）最新2021年2月発表【株式会社 住宅産業研究所調べ】2015年度～2019年度。 「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店すべて含め、注文住宅・建売住宅、すべての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。 大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） |
| その他制限事項 | 河川法（該当号地1～5号地）、7号地119.26m2（36.07坪）には路地上部分26.29m2（7.95坪）を含む | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/02/02 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2023年2月7日 | ||
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