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【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート

住所 大阪府貝塚市小瀬
交通 南海本線「蛸地蔵」歩10分~11分、南海本線「貝塚」歩17分~18分
価格 377万9000円(土地価格のみ)

☆2/1更新☆《来場キャンペーン開催》
整形地中心の11区画の新街区。
南海本線「蛸地蔵」駅へ徒歩10分~11分。
教育施設や利便施設が徒歩圏内に点在する、バランス良い立地。

情報の見方

【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート
【プレミアムコンフォート貝塚小瀬】
南海本線「蛸地蔵」駅へ徒歩10分~11分の立地に全邸30坪以上、全11区画の新街区が誕生!タウン内道路は車の通り抜けができない設計になっており、お子様のお庭遊びも安心です。
販売スケジュール

2月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路の幅員は約4.7m~4.8m。タウン内道路は、ここに住まう方がメインで使用するため、車の出入りも少なく、落ち着いて駐車することができます。/10号地隅切り
  • 【現地土地写真】
    間取りの自由度が高い整形地を中心に全11区画をご用意しております。約30坪~36坪のゆとりある敷地面積と自由設計で理想の住まいを実現します!/12号地
  • スーパー等の買い物施設や小学校・中学校・保育園が徒歩15分圏内に点在する、みんなが暮らしやすい住環境。ゆとりある暮らしが叶う、魅力的な立地です。
  • ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。
    ※南海本線「蛸地蔵」駅まで自転車3分(約800m~850m)、南海本線「貝塚」駅まで自転車5分(約1340m~1390m)。
  • 【7号地プラン例/S・O・U】
    ●参考価格2032.68万円(土地・建物・外構・税込)●1FLDK●土地面積119.26m2●建物面積82.34m2
    2階はフリースペース+1~3部屋から間取りを選択可能
  • 【当社施工例/外観パース】
    ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高いの戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
  • どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
  • 間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK~3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
  • 建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月26日(月曜日)~2月26日(日曜日)

《フジ住宅 創業50周年記念キャンペーン》
(1)どなた様でもWEB応募&抽選で、ビックカメラギフトカード50万円分プレゼント!
WEB応募は下記サイトから↓
https://www.fuji-ie.com/cp/campaign/
詳細等ご確認の上、ご応募ください。

(2)事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフト券5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフト券5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフト券の進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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貝塚市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満0・1・2歳児(保育所等利用者500円×6枚、保育所等を利用していない者500円×12枚)及び妊娠7ヶ月の妊婦(500円×12枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3ヶ月前後の赤ちゃんのご家族を訪問(こんにちは赤ちゃん訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターおためし券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】貝塚小瀬プレミアムコンフォート
価格 377万9000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 119.26m2(36.07坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込)/ 349.80万円
販売区画数 1区画 総区画数 11区画
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
住所 大阪府貝塚市小瀬
交通 南海本線「蛸地蔵」歩10分~11分 南海本線「貝塚」歩17分~18分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済み(2021年8月)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~4.8m、私道負担なし、4.77m~4.8m(南東側 42条1項1号)、4.7m(開発道路)、7号地119.26m2(36.07坪)には路地上部分26.29m2(7.95坪)を含む
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、開発許可番号:貝塚市指令貝まち第202-31号(2021年3月3日)、開発面積:1491.9m2、(※1)最新2021年2月発表【株式会社 住宅産業研究所調べ】2015年度~2019年度。 「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店すべて含め、注文住宅・建売住宅、すべての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。 大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
その他制限事項 河川法(該当号地1~5号地)、7号地119.26m2(36.07坪)には路地上部分26.29m2(7.95坪)を含む  
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0800-811-1520お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(12)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/02/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年2月7日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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