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グラン・トワール千里丘 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地グラン・トワール千里丘

住所 大阪府吹田市千里丘中
交通 ＪＲ東海道本線/千里丘 徒歩10分、大阪モノレール本線/摂津 車利用（3km）、阪急京都線/摂津市 徒歩24分
価格 3580万円～4310万円（土地価格のみ）

【来場予約受付開始】吹田市×ＪＲ沿線徒歩10分以内で最大級77区画の戸建分譲
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情報の見方

グラン・トワール千里丘
ＪＲ沿線徒歩10分でありながら、緑豊かな自然環境を残す希少性の高い立地。
販売スケジュール

第１期残り僅か！第２期販売開始予定です！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 総区画数77、開発面積16000m2超の大規模開発。あえて十字路を設けないことで安全面に配慮。車の通り抜けもできないので、安全な前面道路を実現。
  • 南向きへの傾斜になっているので、全区画が陽当たり抜群。明るく開放感ある街並み、家で過ごすのが楽しくなる快適な住まい。
  • モデルハウス(2号地)。リビングの高天井や4帖の広々ロフトなど、戸建住宅ならではの遊び心を詰め込んでいます。
  • 徒歩10分のＪＲ「千里丘」駅から「新大阪」駅まで10分、「大阪」駅まで約14分。都心部へのアクセスも快適。
  • お客様の生活スタイルに合わせた様々なご提案が可能です。ぜひ２つのモデルハウスを比較しにお越しください！
  • リビング・ダイニングが見渡せるオープンキッチン。スタイリッシュなダークグレーの配色がインテリアに映えます。家事のしやすい水回り動線も確保。
  • オープンなリビング階段が吹き抜けから入る明るい光を通し、リビングをより開放的に魅せてくれます。どこにいても家族の気配を感じる間取り設計です。
  • 19.7畳のLDKと4.5畳の和室を縦に配置する事で、実際よりも広く感じる1階スペース。家族4人以上で過ごしても、窮屈さを感じさせません。
  • 標準装備の「大理石張り玄関」。上品で高級感がある玄関で、お客様をお出迎えします。

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし
公立保育所数 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：7園　 私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

グラン・トワール千里丘 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グラン・トワール千里丘
価格 3580万円～4310万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 3800万円台（6区画）
土地面積 102.88m2～187.05m2（31.12坪～56.58坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 19区画 総区画数 77区画
販売スケジュール 第１期残り僅か！第２期販売開始予定です！
住所 大阪府吹田市千里丘中
交通 ＪＲ東海道本線/千里丘 徒歩10分 大阪モノレール本線/摂津 車利用（3km） 阪急京都線/摂津市 徒歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 2020年9月30日
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.7m～5.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：16509.96m2
取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有
問い合わせ先
  • (株)富士ハウジング本社
  • TEL：0800-808-7852お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<販売提携(代理)>
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大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
国土交通大臣（10）第003102号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ティー・アイ・コーポレーション(株)ティー・アイ・コーポレーションのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-7-4
大阪府知事(6)第042608号
情報提供日 2021/02/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
支払い利息合計 8,850,240円～ 7,512,580円～ 6,200,050円～ 4,906,760円～ 3,641,770円～ 2,405,500円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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