【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台(宅地) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台(宅地)

住所 大阪府吹田市春日3
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩11分、阪急千里線/南千里 バス7分/停歩10分
価格 5580万円(土地価格のみ)

現地案内会開催中!【建築条件なし区画あり、掘り込み駐車場あり!先着順2区画掲載中】
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩11分。南傾斜の高台を活かした明るく、風通しの良い立地

情報の見方

【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台(宅地)
【建築条件付き区画】掘り込み駐車場による眺望・開放感を享受できる区画。駐車場スペースを気にせずプラン検討が可能。(1-38区画前)
販売スケジュール

■先着順申込受付中
時間/(平日)11:00AM~4:00PM
   (土・日・祝)10:00AM~6:00PM
場所/<グランフォーラム桃山台>インフォメーションセンター
※申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 美しい表情を随所に描き出す街区設計が魅力の1つ。メインストリートに面した一角には、高さ約8mにもなる高木と共にゲートサインをレイアウト。街の顔として人々を迎える(シンボルコーナー)
  • 大規模開発だからこそできることとして、新たな提供公園「春日おさんぽ公園」を街区内に設置。わが家の「庭」感覚で、毎日のちょっとした時間に安らぎのひとときをたのしめる。
  • 「春日おさんぽ公園」の隣には、地域のコミュニティの拠点の役割を担う集会施設(コミュニティハウス)を設置。ここを中心に、コミュニティ形成の支援も行われる(コミュニティハウス完成予想イラスト※2)
  • 地域に住まう方の憩いの場として、多くの人々が訪れる「服部緑地」までは徒歩17分。竹やぶや松林のほか、10数個の池など、水と緑に恵まれている。文化施設やスポーツ施設も多く、家族で楽しめるスポット。
  • 1階~4階で構成される「イオン南千里店」は徒歩13分。食品をはじめ、ファッション、インテリア、子供用品などの専門店も入店。駐車場の用意もあり、家族で土日にショッピングを楽しむにも便利。
  • 4つのフロアからなる「アザール桃山台」。生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入店。地域に密着した商業スペースで、多くの方々に利用されている。

イベント情報

■【資料請求】受付中!

■現地案内会開催中!
参考プランもご用意しております。お気軽にお問い合わせください。ご来場予約はお電話、もしくはメールにて承ります。(詳細は物件HP参照)

■オンライン相談受付中!
おうちにいながら、ご検討いただけます。
※電話、スマートフォン、PC等の利用をお願いしますので予めご了承ください。詳細物件HP参照



※区画補足:図面に記載の「カースぺース」上および下には、桝・配管等が埋設されています。隣地との境界フェンスは全区画、どちらかの士地に帰属させる「所有塀」としています。予め設定した境界フェンス設定位置(図面に記載)にお客様の負担により境界フェンスを設置していただきます。掲載の図面は簡易図面となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。予めご了承下さい。街並形成のため、お客様の負担により門灯を設置すること(明暗感知付機種)が条件となります。

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台(宅地) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台(宅地)
価格 5580万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 149.92m2・149.96m2 諸費用 管理費/月額2200円、管理組合活動費/月額300円
販売区画数 2区画 総区画数 7区画
販売スケジュール ■先着順申込受付中
時間/(平日)11:00AM~4:00PM
   (土・日・祝)10:00AM~6:00PM
場所/<グランフォーラム桃山台>インフォメーションセンター
※申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
住所 大阪府吹田市春日3
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩11分 阪急千里線/南千里 バス7分/停歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 2017年12月27日
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 一部建築条件付1区画(1-38) 私道負担・道路 公道:約6.7mアスファルト舗装、私道負担:なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:吹田市水道部、電気・ガスはお客様にて供給会社を選択いただきます、開発許可番号:第26-A-28号他、※開発面積:19、392.24m2、交通補足:北大阪急行「桃山台」歩11分、阪急千里線「南千里」バス7分「桃山台駅前」歩10分はグランフォーラム桃山台街区入り口(ノースフットパス)までの徒歩分数を表示しており、区画により徒歩分数は多少異なります。総戸数補足:総開発区画数106区画、うち株式会社コスモスイニシア持分63区画(一戸建て56区画、土地7区画)。一部区画掘り込み駐車場付き。※1:掲載の航空写真は2018年3月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模を示すものではありません。※2:掲載のコミュニティハウス完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。 ※3:掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯・運行状況により多少異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
その他制限事項 本物件には共有地があり、団地管理組合設立時に所有権移転する予定です。
問い合わせ先
  • <グランフォーラム桃山台>インフォメーションセンター
  • TEL:0120-52-1248お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
株式会社コスモスイニシア西日本支社株式会社コスモスイニシア西日本支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
情報提供日 2020/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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5万円 144,825円/月 164,967円/月 193,169円/月 235,482円/月 306,026円/月 447,161円/月
10万円 134,108円/月 154,613円/月 183,170円/月 225,831円/月 296,715円/月 438,182円/月
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30万円 91,242円/月 113,199円/月 143,177円/月 187,227円/月 259,470円/月 402,265円/月
支払い利息合計 14,591,130円~ 12,370,640円~ 10,196,450円~ 8,068,920円~ 5,988,590円~ 3,955,460円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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