【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台 第2期4次/予告広告 物件詳細

新築一戸建て【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台 第2期4次/予告広告

住所 大阪府吹田市春日3
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩11分、阪急千里線/南千里 バス7分/停歩10分
価格 販売価格未定

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情報の見方

【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台 第2期4次/予告広告
無電柱化により美しい街並みを実現。また、居住者以外の車の立ち入りを抑える街区設計やゆとりある道路幅、隅切りを設けた見通しのよい交差点など、安全性に配慮した細やかな気配りも(街並完成予想図※3)
販売スケジュール

6月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期4次の販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 無電柱化で景観の広がりや、道路幅にゆとりを創出。表面的な美しさだけでなく、陽当たりや風通し、開放感といった「心地良さ」に満たされる。いつまでも帰りたくなる街を創造(現地街並写真)
  • 約17.2畳の広々としたリビング・ダイニング・キッチン。3面に設けた窓からはたっぷりと陽光が差し込む明るい空間で、自然と家族が集まり会話も弾む、団らんの間に(モデルハウス1-23号棟)
  • 料理をしながらリビング・ダイニング側の家族やゲストと会話を楽しめる、対面式キッチンを採用。ホームパーティーや、家族揃っての料理など、様々な楽しみ方が生まれそう(モデルハウス1-23号棟)
  • 洋室1・2には、家族の暮らしや子ども達の成長に合わせてフレキシブルに対応できるフレックスウォール(※4)を採用。広々とした1部屋としてはもちろん、壁を設置し個別の部屋としても(モデルハウス1-23号棟)
  • リビング・ダイニング・キッチンに隣接する洋室4は約5畳。子ども達を遊ばせたり、趣味を楽しんだり、来客の際は客間としてなど、色々な使い方のできる便利な空間(モデルハウス1-23号棟)
  • 街区内の道路は約6.7mの幅員を確保。見通しが良くなるよう、隅切りされた街区コーナーなど、安全性に配慮した細かな気配りで、街の開放感もますます高まる(現地街並写真)
  • 北に向かう程、標高が上がっていく南ひな壇として土地を造成することで、どの区画にも光と風がたっぷりと届くよう計画。広大な敷地を一度に開発するからこそ実現できる、明るく風通しのよい街並み(南ひな壇概念図)
  • 美しい表情を随所に描き出す街区設計が魅力の1つ。メインストリートに面した一角には、高さ約8mにもなる高木と共にゲートサインをレイアウト。街の顔として人々を迎える(シンボルツリー)
  • 大規模開発だからこそできることとして、新たな提供公園「春日おさんぽ公園」を街区内に設置。わが家の「庭」感覚で、毎日のちょっとした時間に安らぎのひとときをたのしめる。

イベント情報

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吹田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 55人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台 第2期4次/予告広告 販売概要

物件名 【大和ハウスグループ】グランフォーラム桃山台 第2期4次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 管理費/月額2200円、管理組合活動費/月額300円
土地面積 102.26m2~144.29m2 建物面積 104.86m2~124.2m2
販売スケジュール 6月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期4次の販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 大阪府吹田市春日3
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩11分 阪急千里線/南千里 バス7分/停歩10分
販売戸数 未定 総戸数 106戸
完成時期 2018年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:約6.7m(公道、アスファルト舗装)、私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(枠組壁) 施工 西武建設株式会社(2棟)・株式会社昭和工務店(1棟)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC109867号他、その他概要:設備:吹田市水道部、カースペース(全戸)、電気・ガスはお客様にて供給会社を選択いただきます。交通補足:北大阪急行「桃山台」歩11分、阪急千里線「南千里」バス7分「桃山台駅前」歩10分はグランフォーラム桃山台街区入り口(ノースフットパス)までの徒歩分数を表示しており、区画により徒歩分数は異なる。総戸数補足:総開発区画数106区画うち株式会社コスモスイニシア販売分70区画(一戸建63区画、土地7区画)。間取り補足:3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)~4LDK。完成時期補足:2018年12月、2019年2月、8月中旬予定。入居時期補足:即入居可、2019年8月中旬予定。コマーシャライザー(動画)補足:シーン2は交通アクセス図、※本物件には共有地があり、団地管理組合設立時に所有権移転する予定。※1:建設後に吹田市へ寄贈。運営は新たに結成する自治会で行う。※2:掲載の航空写真は2018年3月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※3:掲載の街並完成予想図・コミュニティハウス完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合有。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器は表現上省略。※4:入居後お客様自身でご手配いただけます(有償)。一部無償施工の棟有。※5:掲載の街区全体イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。一部区割りは変更になる場合有。※6:掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯・運行状況により多少異なる。乗換、待ち時間は含まない。
問い合わせ先
  • <グランフォーラム桃山台>現地インフォメーションセンター
  • TEL:0120-52-1248お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
株式会社コスモスイニシア西日本支社株式会社コスモスイニシア西日本支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
国土交通大臣免許(12)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
情報提供日 2019/06/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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