三井の戸建 ファインコート東豊中テラス 第2期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート東豊中テラス 第2期/予告広告

住所 大阪府豊中市東豊中町5
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩18分、北大阪急行/桃山台 バス9分/停歩6分
価格 販売価格未定

第2期新モデルハウス公開中!
【三井の戸建】95区画(※1)の大規模戸建街区、南ひな壇に広がる全30邸。
御堂筋線「梅田」駅直通16分

情報の見方

三井の戸建 ファインコート東豊中テラス 第2期/予告広告
大切に住み継がれた閑静な佇まい、快適で便利な日々が心満たす、「東豊中」に暮らす。かけがえのない家族へ、この心地よい風と暖かな光を贈る「ファインコート東豊中テラス」全30邸誕生。(街並完成予想図※3)
販売スケジュール

5月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(建築確認取得済16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • しっとりと時を重ねた閑静な「東豊中」の南ひな壇状に広がる大きな戸建の街、そのヒルトップ街区から全30邸の新しい日常が始まる。ここから始まる大きな安心に包まれた未来を、すべての家族に贈る。(航空写真※4)
  • 緑の潤いに包まれた閑静な佇まいの「東豊中」。「桃山台」駅近辺の商業施設をはじめ、身近に整う生活利便、教育施設、公共施設なども嬉しい暮らしやすいロケーション。(現地案内図)
  • 成熟の住宅街「東豊中」に開かれた、全30邸の新しいコミュニティに住む。時を重ねて成長した樹々や磨かれた便利さを享受しながら、自分たちらしい街を、家を、暮らしを創造。(敷地配置図イラスト※5)
  • 【16号地】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:101.16m2、建物面積:109.3m2。約16.7畳のLDKは、3面採光の窓から陽光が射し込む明るい空間。マルチスペース(納戸)など、収納も充実した整形地プラン。
  • 心地いい木陰が続く並木道。手入れの行き届いた生垣の家々。長く大切に住み継がれてきた住宅地だからこそ、家族時間をゆっくりと過ごすにふさわしい風情を醸す「東豊中町」。(写真は「三ツ池(1580m)」
  • スーパーマーケットやドラッグストアなど、日々をサポートするお店をはじめ、お気に入りになりそうなパティスリーも身近にあって、華やかな暮らしが広がる。(写真は「スーパーマルヤス東豊中店」)
  • 内科・外科・整形外科など24時間急患対応の総合病院が徒歩圏に。小児科対応の救急病院も近く、家族の健康を支えてくれる。医療機関が身近にあると、いざという時にも安心。(写真は「豊中若葉会病院)

イベント情報

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現地レジデンシャルサロンは三密対策、感染防止策を徹底のうえ営業活動を実施いたしております。ご来場は、完全予約制で承っております。

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豊中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)「親学習プログラム」(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)。(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(5)子育ち・子育て応援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)25万円(2)20万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】市外在住の子育て世帯が市内に住む親世帯と同居または近居するための住宅の取得費用の一部を補助。上限25万円。他要件あり。(2)【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)普及促進補助金】市内にネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を新築した市民に20万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

三井の戸建 ファインコート東豊中テラス 第2期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート東豊中テラス 第2期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.45m2~119.04m2 建物面積 101.22m2~111.22m2
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(建築確認取得済16戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 大阪府豊中市東豊中町5
交通 北大阪急行/桃山台 徒歩18分 北大阪急行/桃山台 バス9分/停歩6分
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2020年10月下旬 入居時期 2021年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員:約6.7mアスファルト舗装、私道負担:無
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 アキツ工業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第KS120-6110-00947号他、設備:豊中市上下水道局、※お引渡後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります、カースペース(全戸)。※完成時期補足:2020年10月下旬、11月、2021年4月下旬。※1:総区画数95区画、うち35区画(戸建て30戸、土地5区画)が三井不動産レジデンシャル(株)による事業予定地(うち建築確認取得済25戸)。※2:北大阪急行線「桃山台」駅からOsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅直通10分(通勤時11分)。交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。交通アクセス図は概略図につき、省略している路線・駅があります。※3:掲載の街並完成予想図は現地周辺より撮影(2020年9月)した写真に街並完成予想図を合成したものです。街並完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※4:掲載の航空写真は2020年9月に撮影したものに一部CG合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。※5:掲載の敷地配置図イラストは設計段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 「ファインコート東豊中テラス」現地レジデンシャルサロン
  • TEL:0120-635-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/05/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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