新築一戸建て◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇
【全47区画の美しい街並みを】
25帖の広々LDKモデルが出来上がりました！
ナチュラルテイストな、ゆったりした街造り
月々8万円台からご案内できます！
| 物件名 | ◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇ |
|---|---|
| 価格 | 3220万円～3750万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 121.12m2～153.97m2（登記） |
| 建物面積 | 101.85m2～110.95m2 |
| 住所 | 大阪府堺市南区檜尾 |
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
完全予約制にて、１日２組限定のご案内となります。
お気軽にお問い合わせください！！
現地にてコンセプトハウス公開中です！
分譲地ならではの景観造り、そこから生まれる街の雰囲気を是非、現地にてご体感ください。
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----- ローンシュミレーション -----
物件価格 3220万円
金利 0.825% (保証料内枠 変動金利の場合)
□■ 月々 88，293 円 ■□
*別途 登記費用、火災保険等に100万円程度諸費用が必要です。
保証料を一括で支払うことで、金利を低くし、月々の返済をさらに抑えることができます。
詳しくは担当まで、お気軽にお問い合わせ下さい！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(4)子ども食堂。(5)子育て応援アプリ。(6)医療的ケア対応型小規模保育事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 118園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3220万円～3750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.12m2～153.97m2（登記） | 建物面積 | 101.85m2～110.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府堺市南区檜尾 | ||
| 交通 | 泉北高速鉄道/光明池 バス8分/停歩2分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7m |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 |
建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第BVJ-Q13-10-0530号
取引条件有効期限/2021年3月31日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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