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新築一戸建て浜寺諏訪森町東3(諏訪ノ森駅) 4398万円・4898万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3
交通 南海本線「諏訪ノ森」歩7分~8分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩4分~5分、南海本線「浜寺公園」歩13分~14分
価格 4,398万円・4,898万円

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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図堺市西区浜寺諏訪森町東3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】南海電鉄高野線「諏訪ノ森」駅(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イオンタウン諏訪の森(約700m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋鳳店(約1970m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】コーヨー諏訪の森店(約592m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サンディ諏訪ノ森店(約504m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】mandai(万代) 諏訪ノ森店(約100m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート諏訪ノ森駅前店(約395m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン堺浜寺元町一丁店(約627m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店(約726m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺諏訪ノ森店(約566m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺鳳中町店(約1838m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】エディオン阪南電化諏訪ノ森店(約243m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO浜寺元町店(約1248m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店(約1743m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】私立八洲学園高校(約1916m・徒歩24分)
  • ■【中学校】堺市立浜寺南中学校(約1668m・徒歩21分)
  • ■【小学校】堺市立浜寺小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ふなお幼稚園(約353m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ミモザはまでらこども園(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】河面医院(約378m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会医療法人ペガサス馬場記念病院(約1622m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】諏訪ノ森郵便局(約196m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】堺浜寺昭和郵便局(約744m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】堺浜寺船尾郵便局(約855m・徒歩11分)
  • ■【図書館】羽衣国際大学学術情報センター図書館(約1776m・徒歩23分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行諏訪森支店(約373m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三井住友銀行浜寺支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫石津支店(約1484m・徒歩19分)
  • ■【公園】堺市公共緑地(約693m・徒歩9分)
  • ■【公園】浜寺公園(約1292m・徒歩17分)

浜寺諏訪森町東3(諏訪ノ森駅) 4398万円・4898万円 販売概要

物件名 浜寺諏訪森町東3(諏訪ノ森駅) 4398万円・4898万円
価格 4,398万円・4,898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 149.08m2・166.74m245.09坪・50.43坪 建物面積 100.19m2・101.01m230.30坪・30.55坪
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3
交通 南海本線「諏訪ノ森」歩7分~8分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩4分~5分 南海本線「浜寺公園」歩13分~14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック済
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:藤原 時希、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-50484号(1号地)、第KS126-0420-50485号(2号地)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2032年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 365535世帯
人口総数 811993人
転入者数 37043人
転入率(人口1000人当たり)
45.62人
転出者数 36133人
転出率(人口1000人当たり)
44.50人
土地平均価格
住宅地
147415円/m2
商業地
265857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 堺市2464円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 堺市2821円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 6173件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 39ヶ所
一般診療所総数 754ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 71人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.56人
介護保険料基準額(月額) 7418円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

堺市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,186円/月 116,624円/月 138,250円/月 170,706円/月 224,822円/月 333,089円/月
5万円 92,100円/月 107,648円/月 129,383円/月 161,947円/月 216,171円/月 324,544円/月
10万円 83,015円/月 98,672円/月 120,516円/月 153,189円/月 207,520円/月 315,999円/月
15万円 73,929円/月 89,697円/月 111,650円/月 144,430円/月 198,868円/月 307,454円/月
20万円 64,844円/月 80,721円/月 102,783円/月 135,671円/月 190,217円/月 298,908円/月
25万円 55,758円/月 71,745円/月 93,916円/月 126,913円/月 181,565円/月 290,363円/月
30万円 ローン不可 62,769円/月 85,049円/月 118,154円/月 172,914円/月 281,818円/月
支払い利息合計 3,536,040円~ 3,023,000円~ 2,510,400円~ 2,001,920円~ 1,497,470円~ 996,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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