◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A 物件詳細

新築一戸建て◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩7分、京阪本線「野江」歩24分、大阪シティバス「鶴見五丁目」歩4分
価格 6780万円

【1/20更新!】

◆鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩7分
◆ハウスメーカー建築のデザイン住宅
◆徒歩10分圏内に周辺環境充実の立地
◆前面道路が広く日当たり良好!

情報の見方

◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A
(A号棟)完成予想図
物件名

◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A

価格

6780万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

60.94m2

建物面積

98.41m2

住所

大阪府大阪市鶴見区鶴見4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市近郊 / 3階建以上 / 平坦地

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  • 内観パース
  • 価格6780万円、3LDK、土地面積60.94m2、建物面積98.41m2
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  • 弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。
  • 弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
  • 弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆コロナ対策実施中!!◆
①完全予約制お打合せ
②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
③お打合せスペースにアクリルシールド完備
④全社員マスク着用
⑤全拠点換気
⑥消毒用アルコール設置
⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業50年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『0120-527-827』にお電話ください
・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

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大阪市鶴見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 390所 (うち0歳児保育を実施している保育所:372所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A 販売概要

物件名 ◇【SENSE】大阪市鶴見区鶴見4 I  A
価格 6780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60.94m2 建物面積 98.41m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見4
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩7分 京阪本線「野江」歩24分 大阪シティバス「鶴見五丁目」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 契約後7ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:岡 智哉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS121-6110-01765
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ALLAGI(株)高槻店
  • TEL:0120-527827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ALLAGI(株)高槻店ALLAGI(株)高槻店のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神
国土交通大臣(1)第009895号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/01/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年5月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,019円/月 187,891円/月 222,732円/月 275,022円/月 362,208円/月 536,634円/月
5万円 153,934円/月 178,915円/月 213,865円/月 266,263円/月 353,556円/月 528,089円/月
10万円 144,848円/月 169,939円/月 204,999円/月 257,505円/月 344,905円/月 519,544円/月
15万円 135,763円/月 160,963円/月 196,132円/月 248,746円/月 336,253円/月 510,999円/月
20万円 126,677円/月 151,988円/月 187,265円/月 239,987円/月 327,602円/月 502,454円/月
25万円 117,592円/月 143,012円/月 178,398円/月 231,229円/月 318,951円/月 493,908円/月
30万円 108,506円/月 134,036円/月 169,532円/月 222,470円/月 310,299円/月 485,363円/月
支払い利息合計 5,689,750円~ 4,859,120円~ 4,035,300円~ 3,217,760円~ 2,406,770円~ 1,602,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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