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全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』 物件詳細

新築一戸建て全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』

住所 大阪府大阪市西成区玉出西１
交通 地下鉄四つ橋線/玉出 徒歩5分、南海本線/岸里玉出 徒歩8分、南海高野線/岸里玉出 徒歩12分
価格 3580万円～3780万円

設計士が叶える南向き採光をたっぷり取り入れた住宅！
●南東角地プランあり
●大阪メトロ四つ橋線&南海本線アクセス可能☆駅まで徒歩5分
●前道広々駐車スペース楽々☆

情報の見方

全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』
このシーズン限定の『イルミネーションツアー』開催☆夜の雰囲気もご覧いただけます♪
物件名

全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』
価格

3580万円～3780万円
間取り

4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

58.05m2～71.29m2
建物面積

106.65m2～119.28m2
住所

大阪府大阪市西成区玉出西１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • ダイニングは南側からの採光を受けいつでも明るい空間で食事頂けます♪キッチンからの配膳が容易で動線をしっかり考えられた設計士一押しのポイントです☆
  • 独立したリビングは開放的な空間☆大きな窓が配置され自然光を感じてお過ごし頂けます♪キッチン横には収納が配置されパントリーにお使い頂くことも可能です☆
  • キッチン前面は吹抜けに繋がる開放的な配置☆タカラスタンダードの最新システムキッチン♪ダウンウォール&ナイフ収納&両面焼きグリル&ガラストップコンロ&壁面はお手入れ便利なホーロー素材を採用しております☆
  • 南側に面したリビングは吹抜け&バルコニーからたっぷりの採光を浴びて自然光でいつでも明るい室内です♪
  • 1Fは玄関横のフリースペースを利用し【WORK　SPACE】としても活用可能☆それぞれの居室に無駄のない空間を設計士が叶えます♪
  • いつでも片付いた空間を保つダイニング収納☆キッチン前にはカウンターを設けお食事スペース&お子様のお勉強空間としてもお使い頂けます♪
  • 玄関からフリースペース&居室に繋がる広々空間☆頭上は吹抜けになっておりトップから差し込む光は玄関をより明るく開放的に照らしてくれます♪
  • リビングからキッチンまで見渡せる開放的な間取り☆水まわり2階プランでお洗濯物などの家事動線もらくらく♪リビング階段を採用しておりますのでいつでも家族が触れ合えるコミュニケーションを大切に考えた間取り☆
  • ガレージ奥のフリースペース☆趣味・仕事・収納など使い道は無限です♪家具の配置や配色で雰囲気もガラッと変わり考えるお楽しみが一つ増えます☆

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
-新型コロナウイルス対策について-

日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い＆マスク着用
・各分譲地にアルコール消毒配置
・備品類のこまめな洗浄消毒
・ソーシャルディスタンスの配慮

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

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大阪市西成区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：52園　 私立：88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
 新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』 販売概要

物件名 全棟南向き！設計士が叶える夢心地で開放的な住宅『NIKKO TOWN 玉出』
価格 3580万円～3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.05m2～71.29m2 建物面積 106.65m2～119.28m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西成区玉出西１
交通 地下鉄四つ橋線/玉出 徒歩5分 南海本線/岸里玉出 徒歩8分 南海高野線/岸里玉出 徒歩12分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年1月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 特記事項 建築確認番号：KKK016058497、別途外構費・建確申請費等必要になります
取引条件有効期限/2021年4月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)日光ホーム
  • TEL：0800-603-3386お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
(株)日光ホーム(株)日光ホームのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
大阪府知事（4）第050267号
情報提供日 2021/03/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
支払い利息合計 8,850,240円～ 7,512,580円～ 6,200,050円～ 4,906,760円～ 3,641,770円～ 2,405,500円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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