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【帝塚山東４丁目】　新築一戸建 物件詳細

新築一戸建て【帝塚山東４丁目】　新築一戸建

住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山東４
交通 南海高野線「住吉東」歩5分～6分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩3分～4分、阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩3分～4分
価格 3580万円

A号地→商談中です！
B号地→新価格になりました！
断熱等性能〔等級4〕相当の新築物件　全2区画
◆南海高野線「住吉東駅」徒歩約5～6分！




情報の見方

【帝塚山東４丁目】　新築一戸建
(B号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積63.14m2、建物面積100.35m2
物件名

【帝塚山東４丁目】　新築一戸建
価格

3580万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

63.14m2（登記）
建物面積

100.35m2
住所

大阪府大阪市住吉区帝塚山東４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • 12/18 B号棟 新価格になりました！（2022年9月撮影）
    屋上のスカイバルコニーは、天体観測やバーベキュー、ドックランなど癒しの場としていろいろな用途でお使いいただけます♪
  • B号棟（2022年9月）撮影
    約14.5帖のLDKです。
    ワンフロアー3面採光のLDK。
    リビングがすっきり片付くリビング収納を設けました。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    リモートワークスペース。
    テレワークや書斎、ファミリークローゼットなど多目的に活用できるフリースペースです。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    玄関収納と収納スペースを設けているので、玄関スペースがすっきり片付きます。
  • Ｂ号棟（2022年9月撮影）
    インテリアが引き立つホワイト系の木目柄フローリングです。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    食器洗い乾燥機付きで家事楽々の先進設備です。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    すぐにお湯が出て、ヒヤッとしない即湯水栓です。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    3階にある約5.5帖の洋室です。
  • B号棟（2022年9月）撮影
    換気乾燥暖房機付き。
    エコベンチ浴槽で半身浴ができ、節水型浴槽です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆新型コロナウイルス感染症への対策及びご対応について◆
現在、建物の内覧は、【完全予約制】で受付対応させていただいております。
ご不便をお掛けいたしますが、お客様みなさまに安心してご来場いただくため、ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。

建物内の充分な換気・アルコール消毒等の実施、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・アルコール消毒等の徹底いたします。

◆ご予約の方法◆
(1) 「資料請求」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約　0120-203-298
（福屋アセットマネジメント 専用フリーダイヤル）

事前予約頂きましたら現地見学できます。土日祝でも、平日でも内覧頂けます。
ご都合の良い日時を頂ければ担当スタッフが現地をご案内させていただきます。


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大阪市住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
 新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【帝塚山東４丁目】　新築一戸建 販売概要

物件名 【帝塚山東４丁目】　新築一戸建
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 63.14m2（登記） 建物面積 100.35m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山東４
交通 南海高野線「住吉東」歩5分～6分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩3分～4分 阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩3分～4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率184％ 特記事項 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J21-01808
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)福屋アセットマネジメント
  • TEL：0800-811-5401お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
(株)福屋アセットマネジメント(株)福屋アセットマネジメントのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区曾根崎2-3-5 10階
大阪府知事（4）第053681号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/01/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年3月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円～ 2,389,360円～ 1,986,800円～ 1,584,400円～ 1,185,070円～ 789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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