【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地)

住所 大阪府大阪市住吉区東粉浜1
交通 阪堺電気軌道阪堺線/塚西 徒歩2分、地下鉄四つ橋線/玉出 徒歩5分、南海高野線/帝塚山 徒歩7分
価格 2420万円(土地価格のみ)

限定1区画!間もなく整地完了です。
有効敷地約23坪付きの完全注文建築出来ます。
土地建物セット価格 3902万円~
(ロイヤルシリーズ建坪30坪で1560万円で注文建築可能です)

情報の見方

【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地)
【現地土地写真】
現在整地中!間もなく完成にて現地説明会ご予約にて受付中です。駅徒歩2分!人気の大阪メトロ四つ橋線など、通勤やお出かけに便利な3路線3駅利用可能な立地です。/2021年2月撮影
物件名

【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地)

価格

2420万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

75.93m2(22.96坪)

住所

大阪府大阪市住吉区東粉浜1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【参考プラン図/2号地】
    全居室6.0帖以上を確保、インナーガレージを設けた3階建てのプラン。2階に設けたLDKに、リビング階段を採用。どの階にいても、ご家族の気配が感じられる住まいです。
  • 【当社施工例/勾配天井】
    リビングに勾配天井を採用し、高窓から1日を通して光が入るようにしました。建物の奥へゆくほど天井高が高く、外観からは想像のつかない、伸びやかなスペースです。
  • 【当社施工例/LDK】
    キッチンの大きなFIX窓、クロス仕上げにした梁などで、明るく開放的な空間が誕生しました。扉を開放することでLDK・廊下と繋がる和室を設けてあり、約22.0帖の空間が得られます。
  • 【当社施工例/ダイニング】
    ダイニング背面の収納には愛嬌ある柄もの壁紙を施しました。モノトーンの外観から始まり、明るさを抑えた階段を通って期待を高め、暖かみのある開放的なリビングで心が和みます。
  • 【当社施工例/共有スペース】
    共有スペースにはほぼ間仕切りを設けず、スキップフロアにする事で各部屋の天井高を変え、空間の節目としました。光と風の抜ける家が誕生します。
  • 【当社施工例/LDK】
    無垢フロアの温かみのある空間。木製ルーバーより吹抜けからの風が入ります。カウンタースペースには間接照明を施しています。
  • 【当社施工例/スキップフロア】
    階段室に壁がなく視線が抜けるため、スキップフロア空間の、色々な高さからの眺めを楽しめます。建物正面の窓からと吹抜けの窓からのダブル採光で、1日の光の変化を感じられます。
  • 【当社施工例/和室・ダイニング】
    最上層の居室以外は間仕切りがないため、家の中の思いがけない場所から会話が始まるかも。和室の奥のFIX窓の向こう側は、自転車や大型の植物も楽における土間スペースです。
  • 【当社施工例/和室・ダイニング】
    小上がりの畳スペースの上部が開放的な吹抜けの空間。堀ゴタツの様にキッチンと対面して使えるカウンターは、お子様の勉強スペースとしても使えます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【新イベント!都市型・自宅リゾート「リヴィラス」体験イベント】受付中!
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※水曜日は定休日ですのでご予約頂けません。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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大阪市住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【和光ホームズ】東粉浜1丁目(建築条件付宅地)
価格 2420万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 75.93m2(22.96坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区東粉浜1
交通 阪堺電気軌道阪堺線/塚西 徒歩2分 地下鉄四つ橋線/玉出 徒歩5分 南海高野線/帝塚山 徒歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 南西側:幅員約4.0m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:中川 誠、設備:-
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)
  • TEL:0800-805-3573お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)和光ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事(4)第048370号
情報提供日 2021/02/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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