【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地] 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地]

住所 大阪府大阪市住吉区長居西2
交通 JR阪和線/長居 徒歩4分、地下鉄御堂筋線/長居 徒歩6分、南海高野線/住吉東 徒歩17分
価格 2220万円・2320万円(土地価格のみ)

【11/24更新】
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情報の見方

【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地]
【現地土地写真】
2WAYアクセス可能!JR阪和線「長居」駅 徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩6分の立地です。通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。/現地(2020年10月)撮影
物件名

【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地]

価格

2220万円・2320万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

土地面積

60.19m2・60.4m2(18.20坪・18.27坪)

住所

大阪府大阪市住吉区長居西2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【2号地/参考プラン図】
    角地&間口の広さを生かしたプランです。3階に設けたワイドバルコニーは2部屋から出入りが可能。くつろぎの空間としてご利用いただけます。2階LDKは南向きで陽当り良好です。
  • 【同社施工例/外観】
    約18.0坪の敷地に約31.0坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現しています。3層の建物各フロアに収納も設けていますが、手狭な印象を受けません。
  • 【同社施工例/LDK】
    建物幅いっぱいにLDKをとりました。収納や階段を建物の奥に設けることで、ぐるっと白い壁に囲まれた開放的な空間づくりとなっています。
  • 【同社施工例/和室】
    琉球風畳+床の間+内障子を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなし。ブルーのアクセントクロスが印象的な床の間で、和モダンなディスプレイを行なってみては。
  • 【同社施工例/LDK】
    勾配天井を採用することで、より空間に広がりを持たせたLDK。どんな家具も合わせやすく、どなたにも好まれるナチュラルカラーを採用しています。
  • 【同社施工例/LDK】
    道路面に窓を多く設けているので、安定した光が日中LDKに入り込みます。扉付きのリビング階段は、快適な室温を保つことが出来ます。
  • 【同社施工例/外観】
    2ヶ所にあるバルコニーが、外からは分かりにくいよう配されています。上質な質感のブラックの外壁材は、太陽光の力で汚れを分解できる防汚タイプのものです。
  • 【1号地/参考プラン図】
    シューズインクローゼット付き4LDの3階建て。水廻りを2階に集約し、家事動線を考慮した設計です。雨に濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージがあります。
  • 【現地土地写真】
    便利な立地でありながら、車通りも少なく、静かな住環境です。周辺は住宅が建ち並んでいます。/現地(2020年10月)撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/12:00~19:00
【新イベント!都市型・自宅リゾート「リヴィラス」体験イベント】受付中!
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※水曜日は定休日ですのでご予約頂けません。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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大阪市住吉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地] 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【和光ホームズ】長居西2丁目 設計士と共に建てる自由設計の家[建築条件付宅地]
価格 2220万円・2320万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 60.19m2・60.4m2(18.20坪・18.27坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区長居西2
交通 JR阪和線/長居 徒歩4分 地下鉄御堂筋線/長居 徒歩6分 南海高野線/住吉東 徒歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 【1号地】公道南側約2.7m、セットバック:約1.96m2【2号地】公道南側約2.7m、公道東側約3.0m、セットバック:約8.88m2
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200%(160%) 特記事項 担当者:大川 岳志、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 航空法による規制有、準防火地域、文化財保護法(寺岡砦跡)
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)
  • TEL:0800-805-3573お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)和光ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事(4)第048370号
情報提供日 2020/11/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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