夢住(ゆめすまい)新喜多東 物件詳細

新築一戸建て夢住(ゆめすまい)新喜多東

住所 大阪府大阪市城東区新喜多東1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩10分、JR片町線/鴫野 徒歩9分、地下鉄今里筋線/鴫野 徒歩8分
価格 3980万円~4580万円

事前案内会開催中!
《4Wayアクセス可・全邸南向き》敷地面積30坪超、全13邸の新街区。
選べるアウトドアリビング×自由設計。理想の住まいを叶えて頂けます。

情報の見方

夢住(ゆめすまい)新喜多東
【イメージパース~選べる標準/2階建+1(空庭)~】
+α空間は、『テレワーク用』の空間として活用することも◎平日はワークスペースとして、休日はプライベート空間として使い分けることも可能です。
物件名

夢住(ゆめすまい)新喜多東

価格

3980万円~4580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.42m2~131.76m2(30.37坪~39.85坪)

建物面積

108.97m2~109.72m2(32.96坪~33.19坪)

住所

大阪府大阪市城東区新喜多東1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / 南向き / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / オール電化

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  • 【イメージパース~選べる標準/2階建+1(空庭)~】
    趣味やお子様の遊び場として楽しむことも可能な大型ルーフバルコニーとフリースペース♪明るく開放的なプライベート空間をご家族みんなで楽しむことができます♪
  • 【2号地参考プラン】~空庭のある家~
    約19.5帖のワイドなLDKは、上部吹抜けで開放感を演出。全居室収納を確保し、すっきりとした住空間でお住まい頂けるプランです。(延床面積108.97m2)
  • 【イメージパース~選べる標準/2階建+1(空庭)~】
    寝室や子供部屋として使用することはもちろん、フリースペースとしてもご利用可能です!友人を招いてホームパーティやBBQを楽しめます!
  • 【イメージパース~選べる標準/2階建+1(空庭)~】
    たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む広々バルコニー。家事の落ち着いた昼下がりに、お気に入りの本と読みながら紅茶を飲んだりしてみてはいかがでしょうか?
  • 【イメージパース~選べる標準/パティオ(中庭)~】
    室内外をつなぐ中庭は、ご家族との時間が増えるもうひとつのリビング。青空の下で休日ランチを楽しんだり、ご家族と多くの思い出を作ることができます。
  • 【イメージパース~選べる標準/パティオ(中庭)~】
    室内に十分な空気を取り込めるパティオ。リビングとダイニング空間を緩やかに繋ぎ、家にいながら外を楽しめる空間を確保することができます。
  • 【2号地参考プラン】~中庭のある家~
    ダイニングとリビングをつなぐ中庭は、手軽にバーベキューなどを楽しめるプライベート空間。家事動線がスムーズな、水廻りを集約した設計です。(延床面積109.20m2)
  • 【夢住 新喜多東】
    全邸南向き!リバーサイドで開放的な、全13邸の街並みが誕生。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約10分、JR片町線・おおさか東線「鴫野」駅徒歩約9分など、複数路線利用可能な立地。
  • 【全体区画図】
    全邸30坪超の広々敷地。開放感たっぷりのルーフバルコニー、お外ランチを手軽に楽しめるパティオを設けるなど、《空と共に自由で開放的な暮らし》を実現して頂けます!是非お問い合わせください。

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大阪市城東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

夢住(ゆめすまい)新喜多東 販売概要

物件名 夢住(ゆめすまい)新喜多東
価格 3980万円~4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.42m2~131.76m2(30.37坪~39.85坪) 建物面積 108.97m2~109.72m2(32.96坪~33.19坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区新喜多東1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩10分 JR片町線/鴫野 徒歩9分 地下鉄今里筋線/鴫野 徒歩8分
販売戸数 13戸 総戸数 13戸
完成時期 予定 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路 市道3.6~4.1m
構造・工法 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第関住R02認建03545号
その他制限事項 防火地域
問い合わせ先
  • (株)達成住建
  • TEL:0800-830-5617お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)達成住建(株)達成住建のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市東成区東中本2-7-30
大阪府知事(6)第044007号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2020/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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