【フジ住宅】アフュージア東淀川 〔全25区画・ゆとりの庭付き2階建ての街〕 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【フジ住宅】アフュージア東淀川 〔全25区画・ゆとりの庭付き2階建ての街〕

住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7
交通 地下鉄今里筋線/だいどう豊里 徒歩5分、阪急京都線/上新庄 徒歩14分、JR東海道本線/大阪 バス32分/停歩8分
価格 2537万2000円・2633万7000円(土地価格のみ)

大阪市内で全25家族が創るコミュニティタウン誕生!!10/31(土)11/1(日)モデルハウス公開中!
小学校が徒歩3分、だいどう豊里駅まで徒歩5分の生活環境!

情報の見方

【フジ住宅】アフュージア東淀川 〔全25区画・ゆとりの庭付き2階建ての街〕
【現地モデルハウスOPEN!】
『アフュージア東淀川』 現地モデルハウスがついに完成!スタイリッシュな外観×日比谷花壇プロデュースの植栽をぜひ現地でご覧ください♪※現地(20年10月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    水回りを集約させた間取りは家事効率ばつぐん!LDKとスキップフロアで空間をゆるやかに分割できるのも◎
    ※現地21号地モデルハウス間取り図
  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    スケルトン階段が印象的なLDK。飾り窓や吹抜けから光をたっぷり取り込む設計で、明るく開放的な空間に仕上がっています♪
    ※現地21号地モデルハウス(20年5月撮影)
  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    間取りに遊び心をプラスしたスキップフロア。ソファーに腰掛けてゆったりとしたひと時を楽しんだり、お子さまのプレイスペースとしても◎
    ※現地21号地モデルハウス(20年5月撮影)
  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    ~お家でリゾートスタイル~
    開放的な屋上庭園にカウンターとテーブルを広げると、プライベートリゾートの気分が楽しめます♪
    ※現地21号地モデルハウス(20年6月撮影)
  • 【今里筋線を最寄駅に♪】
    Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩5分(約390m) 現地からほぼ1本道で通えるラクラク通勤ルート!通勤通学・週末のレジャーにも便利な立地♪
  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    吹抜けにつながるデザイン階段。飾り窓から差し込む柔らかな光が、吹き抜けを通してリビングフロアと2階を明るく照らします。
    ※現地21号地モデルハウス(20年5月撮影)
  • 【現地モデルハウスOPEN!】
    外の光がたっぷり入るキッチンからは、料理中にもご家族の様子を見守ることができます!食事の準備もしやすく、会話も弾みます♪
    ※現地21号地モデルハウス(20年5月撮影)
  • 【2015年度~2018度大阪府住宅着工棟数総合ランキングNo.1】(4年連続!)
    ※2020年2月発表
    ※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値。
    ※株式会社住宅産業研究所調べ
  • フジ住宅の家は、花粉やウイルスに対して高い除去効果を発揮する「炭の家/ピュアエア」を標準装備!24時間キレイな空気で健康に過ごしていただけます♪

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■10/31(土)11/1(日)現地モデルハウス見学会開催■
吹き抜け階段やスキップフロアのあるモデルハウスが現地でご覧いただけます!
フジ住宅が贈るこだわりの家づくりを、モデルハウスで実際にご体感ください♪

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○こだわりを形にする「自由設計」(※モデルハウス・建売を除く)
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」

この週末はぜひ現地までお越しください☆

【通話無料(携帯含む)・24時間受付中】
■お問合せ:0120-00-0022

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【新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、フジ住宅の各分譲地販売センター・モデルハウスでは以下の対応を実施いたします。

<取り組み>
スタッフおよびアドバイザーはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
お客様におかれましては、会場内でのお客様同士の距離を保つため、ご来場の際は出来るだけ事前にご予約いただきますようお願いいたします。また、会場内ではマスクをご着用いただきますようご協力をお願いいたします。
安心してご来場いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願いいたします。
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大阪市東淀川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【フジ住宅】アフュージア東淀川 〔全25区画・ゆとりの庭付き2階建ての街〕 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】アフュージア東淀川 〔全25区画・ゆとりの庭付き2階建ての街〕
価格 2537万2000円・2633万7000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 87.39m2・115.4m2(26.43坪・34.90坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 25区画
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7
交通 地下鉄今里筋線/だいどう豊里 徒歩5分 阪急京都線/上新庄 徒歩14分 JR東海道本線/大阪 バス32分/停歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 造成工事完了済(2020年1月)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 ■道路幅員/南東側:6.00m(市道)、北西側:6.00m(市道)、北東側:6.00m(市道) ■私道負担/なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・70%、容積率:200%  ※準防火地域内の準耐火建築物以上の場合は、さらに10%緩和あり。 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水、開発許可番号:開発不要の為、なし
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、・その他法令:準防火地域、文化財保護法、景観法、航空法
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-00-0022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣(12)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/10/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,375円/月 70,307円/月 81,475円/月 98,304円/月 126,457円/月 182,923円/月
5万円 51,659円/月 59,954円/月 71,476円/月 88,653円/月 117,146円/月 173,944円/月
10万円 40,942円/月 49,600円/月 61,478円/月 79,002円/月 107,835円/月 164,964円/月
15万円 ローン不可 39,247円/月 51,479円/月 69,351円/月 98,524円/月 155,985円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,481円/月 59,700円/月 89,213円/月 147,006円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,049円/月 79,902円/月 138,027円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,590円/月 129,048円/月
支払い利息合計 5,846,780円~ 4,966,420円~ 4,101,200円~ 3,251,800円~ 2,418,190円~ 1,597,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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