建築条件付土地佃１（千船駅） 1300万円・1600万円
| 物件名 | 佃１（千船駅） 1300万円・1600万円 |
|---|---|
| 価格 | 1300万円・1600万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | |
| 土地面積 | 62.43m2・65.71m2 |
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃１ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
1.ご希望の条件をお聞かせください。
未公開情報や、最新情報なども併せて、お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
2.ご希望物件の内見
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
物件の良さはもちろん、周辺環境を考慮した上で、ご希望に沿った物件を一緒にお探しします。
3.ご相談
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
購入だけでなくリフォームなど、お客様の選択肢を狭めることなく最適なご提案を致します。
◇弊社独自のサービスに関しまして◇
お客様の安心・安全な不動産取引をサポートさせて頂くため、ご要望などを取り入れた弊社独自のサービスを記載しましたのでご覧ください。
1.『クラシトワン』：ご購入後の住宅のトラブルにお応え致します
・２４時間３６５日緊急駆けつけサービス（※1年間サービス）
水道/鍵/電気設備/ガス設備/ガラスの５つに関するトラブルについて無料で応急処置サポートを行います。
・対応無料！お手伝いサービス（※2回まで）
照明器具の交換/家具の移動/高所設置窓の掃除/建具の調整 以上の４つに関して1年間サポート致します。
お住まい頂いてからもしっかりフォローするのが弊社の強みです。（※売土地以外に限る）
2.『セルフでミレルンデス』：ビデオ通話を使用した非対面内覧サービス
お客様だけのご内覧・テレビ通話での内覧などご希望に合わせてサービス致します。
新型コロナウイルスが気になる方や忙しくてお時間が取れない方にもお家さがしがより身近になるように追及致しました。
お客様のご要望に精一杯お答えいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 佃１（千船駅） 1300万円・1600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1300万円・1600万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1300万円台・1600万円台（各1区画） |
| 土地面積 | 62.43m2・65.71m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃１ | ||
| 交通 | 阪神本線/千船 徒歩9分 阪神本線/杭瀬 徒歩14分 ＪＲ東西線/御幣島 徒歩16分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 接道1：二方 私道 北東 接面7.1m 幅員4.1m/接道2：二方 私道 南西 接面8.3m 幅員4m/私道有/私道面積：120.92平米/私道持分：1／5 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・200％ | 特記事項 |
担当者：阪本 瞬也、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
取引条件有効期限/'21年3月18日 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/03/04 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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