佃2(千船駅) 3240万円~3440万円 物件詳細

新築一戸建て佃2(千船駅) 3240万円~3440万円

住所 大阪府大阪市西淀川区佃2
交通 阪神本線「千船」歩3分、JR東西線「御幣島」歩18分、阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩18分
価格 3240万円~3440万円

情報の見方

佃2(千船駅) 3240万円~3440万円
全8区画の分譲地で綺麗な街並みが形成されます
物件名

佃2(千船駅) 3240万円~3440万円

価格

3240万円~3440万円

間取り

2LDK+2S(納戸)・3LDK

土地面積

60.93m2~72.62m2

建物面積

100.29m2~109.94m2

住所

大阪府大阪市西淀川区佃2

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です
  • 「設計性能評価」「建設性能評価」取得予定
  • (1号棟)、価格3440万円、3LDK、土地面積61.16m2、建物面積100.29m2
  • 前面道路は約4メートルです
  • グルメシティ千船店まで202m
  • (2号棟)、価格3240万円、3LDK、土地面積60.94m2、建物面積103.17m2
  • ライフ御幣島店まで877m
  • (3号棟)、価格3240万円、3LDK、土地面積62.54m2、建物面積108.85m2

イベント情報

朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします!
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪
◆ご案内の流れ◆
(Step1)
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。

(Step3)
現地へご案内!
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、1から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪

◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします
・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。

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大阪市西淀川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 390所 (うち0歳児保育を実施している保育所:372所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

佃2(千船駅) 3240万円~3440万円 販売概要

物件名 佃2(千船駅) 3240万円~3440万円
価格 3240万円~3440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(4戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 60.93m2~72.62m2 建物面積 100.29m2~109.94m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西淀川区佃2
交通 阪神本線「千船」歩3分 JR東西線「御幣島」歩18分 阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩18分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 '23年3月下旬予定 入居時期 '23年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:角上 貴章、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS122-0420-50499号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 朝日住宅(株)大阪店
  • TEL:0800-603-0563お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(5)第006185号
会社情報
<仲介>
朝日住宅(株)大阪店朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階
国土交通大臣(5)第006185号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2023/01/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年6月30日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,126円/月 81,977円/月 97,179円/月 119,993円/月 158,033円/月 234,136円/月
5万円 62,040円/月 73,002円/月 88,312円/月 111,235円/月 149,382円/月 225,591円/月
10万円 52,955円/月 64,026円/月 79,446円/月 102,476円/月 140,730円/月 217,046円/月
15万円 43,869円/月 55,050円/月 70,579円/月 93,717円/月 132,079円/月 208,501円/月
20万円 ローン不可 46,075円/月 61,712円/月 84,959円/月 123,427円/月 199,956円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,845円/月 76,200円/月 114,776円/月 191,411円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,441円/月 106,124円/月 182,865円/月
支払い利息合計 2,483,560円~ 2,124,440円~ 1,766,600円~ 1,410,800円~ 1,055,270円~ 702,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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