プレサンス アージュ 佃3丁目/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地プレサンス アージュ 佃3丁目/予告広告

住所 大阪府大阪市西淀川区佃3
交通 阪神本線/千船 徒歩3分、阪神本線/杭瀬 徒歩11分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

阪神本線「千船」駅徒歩約3分、限定1区画で誕生のアージュの住まい。
買物施設や教育施設、公園などが徒歩圏内。
家族みんなの毎日の暮らしが心地よい住環境です。

情報の見方

プレサンス アージュ 佃3丁目/予告広告
【プレサンス アージュ佃3丁目】
阪神本線「千船」駅徒歩約3分。良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域に、限定1区画の住宅用地が登場しました。収納・設備・仕様充実のアージュの住まいをここで。
販売スケジュール

4月下旬より販売開始
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【参考プラン】
    4LDK+SCL+屋上テラスのプラン。LDK約17.2帖、吹抜けで開放的な空間です。バルコニーを2階と3階の3か所に設け、3階南西側に屋上テラスを配置!日当たり・通風良好な住まいです。
  • 【当社施工例/ウッドデッキ】
    外にいながら、リビングのご家族と時間を共有できるウッドデッキ。お子様がシャボン玉や水遊びで楽しむ様子を、リビングから見守りながらゆっくりと寛ぎの時間を。
  • 【当社施工例/ルーフバルコニー】
    周囲の視線を気にすることなく、ご家族でベランピングを楽しんだりと、家にいながら気軽に非日常気分を味わうことができます。
  • 【当社施工例/LDK】
    美しい木目のフローリングや建具に、窓枠や家具のアイアンのブラックがマッチする落ち着いた空間。周囲からの視線をカットしながら自然光をたっぷり取り込めるよう、窓の位置にも工夫を。
  • 【当社施工例/LDK】
    リビング部分に吹き抜けを設けた開放的なLDK。高い位置に窓を設置することで暖かな光がたっぷりと降り注ぎ、心地良い空間を演出します。
  • 【収納スペース】
    適所に収納スペースをご用意。お子様のリビング学習の場として最適なカウンター横に収納を設けることで、ランドセルやテキスト、文具類などを収納することができ、。スムーズにお勉強をスタート。
  • 【当社施工例/LDK】
    リビング隣にワークスペースをご用意。時には扉を開けてご家族の気配を感じながら、時には扉を閉めてしっかりと集中してリモートワーク。自宅にいながら快適な仕事環境が叶います。
  • 【当社施工例/LDK】
    タカラスタンダードのキッチンが採用されています。家事負担を軽減してくれる食洗機付き。ダイニングテーブルと横並びの配置で、配膳や食後の片づけなどの家事動線がスムーズな設計です。
  • 【当社施工例/玄関】
    玄関には2WAYの動線が確保された土間収納。帰宅時に土間収納を通ってシューズやコートを仕舞いながらお部屋に。来客との動線を分けることで、いつでも美しく片付いた玄関を実現します。

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大阪市西淀川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

プレサンス アージュ 佃3丁目/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 プレサンス アージュ 佃3丁目/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 91.5m2(27.67坪) 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数
販売スケジュール 4月下旬より販売開始
※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
住所 大阪府大阪市西淀川区佃3
交通 阪神本線/千船 徒歩3分 阪神本線/杭瀬 徒歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 北東側私道約4.7m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公共下水道
取引条件有効期限/2022年6月30日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。
問い合わせ先
  • 「プレサンスアージュ佃3丁目」係
  • TEL:0120-234-577お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)プレサンス住販(株)プレサンス住販のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
国土交通大臣(3)第008061号
情報提供日 2021/04/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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