新築一戸建て字大山崎小字堀尻（大山崎駅） 4890万円～5290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻
交通	阪急京都線「大山崎」歩12分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩16分、阪急京都線「西山天王山」歩25分
価格	4890万円～5290万円

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情報の見方

: 全２区画の分譲地♪
閑静な住宅地なので小さいお子様のいるご家庭も安心です！

物件名	字大山崎小字堀尻（大山崎駅） 4890万円～5290万円
価格	4890万円～5290万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	131.66m²～164.9m²39.82坪～49.88坪
建物面積	100.61m²～103.5m²30.43坪～31.30坪
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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２区画とも駐車２台可能！
夢のマイホームが形になっていく様子をご覧いただけます。完成後は見えなくなる構造部分などもご確認いただけるチャンスです。ぜひ現地へ足をお運びください。
前面道路はすっきりとしており、開放感があります。車通りや人通りの多さ、夜間の明るさなど、実際に現地を歩いて周辺環境をご確認いただくことをおすすめします。

見通しの良い前面道路で、お車の出し入れもスムーズに行えます。お子様の通学路や最寄り駅までのルートなど、実際の生活をイメージしながら周辺を散策してみてください。
(1号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積131.66m²、建物面積103.5m²
(2号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積164.9m²、建物面積100.61m²

閑静な住宅地にある２区画の分譲地！
約20帖の広々としたLDKは、開放感たっぷり。大型のソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあり、ご家族皆様でゆったりと寛げる憩いの空間です。
収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。調理器具や調味料をすっきりと収納でき、作業スペースも広いため、毎日のお料理が快適にはかどります。

リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン。お料理中もご家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、コミュニケーションの取りやすい設計です。
浴室には窓を設け、自然換気が可能です。湿気を逃がしてカビの発生を抑え、清潔なバスルームを保てます。日中は明るい光が差し込み、爽やかな気分で入浴できます。
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。冬場の入浴前の予備暖房としても使え、ヒートショック対策にもなる便利な機能です。

一年中暖かい浴室でリフレッシュしていただけます！
忙しい朝の身支度時も混雑せずスムーズです。来客時にも気兼ねなく利用できます。
時短にもつながる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！

衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどもまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット付き！
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。急な来客やセールス対応も画面越しに対応でき、防犯面でも安心の設備です。
敷地内に2台分のカースペースを確保しました（車種による）。ご夫婦での所有や、来客時の駐車スペースとしても重宝します。

ファミリーマート大山崎町店まで300m
フレスコ山崎店まで1900m

イベント情報

■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

(1)かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

(2)類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

(3)ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
(1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

(4)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス
0120-849-021

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字大山崎小字堀尻（大山崎駅） 4890万円～5290万円販売概要

物件名	字大山崎小字堀尻（大山崎駅） 4890万円～5290万円
価格	4890万円～5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	131.66m²～164.9m²39.82坪～49.88坪	建物面積	100.61m²～103.5m²30.43坪～31.30坪
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩16分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月下旬予定	入居時期	'26年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本琴絵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC120207号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、防火指定22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス TEL：0120-849021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（7）第009738号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスセンチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る京都府長岡京市天神1-14-2 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月8日	情報更新日	2025年12月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。