新築一戸建て【四辻の家】～大山崎町尻江～　全7区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩13分
価格	4350万円～5180万円

【四辻の家】安全・安心で自然豊かな街で家族と心豊かな生活を！

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情報の見方

: 【4号地】ツートンカラーに片流れ屋根を採用した外観はモダンでスタイリッシュな印象を演出してくれます。

物件名	【四辻の家】～大山崎町尻江～　全7区画
価格	4350万円～5180万円
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画
土地面積	82.45m²～91.24m²
建物面積	77.63m²～88.61m²
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全7区画
室内（2025年8月）撮影

くつろぎの空間にトレンドをプラスした「照明で魅せるジャパンディスタイル」をコンセプトに設計。
洗練されたシンプルモダンデザインの外観。
明るいベージュの外壁に木目調をアクセントとして取り入れ、温かみと上質感を演出しています。直線的で無駄のないフォルムが都会的な印象を与えながらも、植栽のグリーン
効率的な動線が特徴のⅡ型セパレートキッチン。調理スペースとシンクが対面に配置されており、作業しやすく、スムーズな調理が可能です。
お料理しながら、家族やお友達との会話を楽しむことが出来ます。

玄関横には、シューズクロークを設けております。可愛らしいおうち型の入口で、お子様のおもちゃなどもたっぷり収納出来ます！
調理中でも家族や友人との会話を楽しむことができ、オープンなデザインが空間を広く感じさせます。
主寝室。ヘッドボードには写真を立てかけたり、携帯電話や目覚まし時計を手の届く場所に置いていただけます。

【4号地】グレージュカラーのキッチンにグレージュの折り下げ天井を施すことによって統一性が演出されるとともに空間にメリハリも出してくれます。
【4号地】グレージュカラーで統一された淡く落ち着いた空間のLDKです
【4号地】オリーブグリーンのアクセントクロスが印象的なドライルームは物干しワイヤーを設置しております。

阪急「大山崎」駅まで650m 京都・大阪にもスムーズにアクセスできます。徒歩5分でJR「山崎」があるのでJRにも乗り換え可能です。駅周辺にはコンビニやカフェやコンビニがあるので便利です。
JR「山崎」駅まで1000m 京都駅まで約11分、大阪駅まで約28分と、通勤やお出かけに便利な立地です。新快速が停車する「高槻」駅も近く、乗り換えでさらにスムーズな移動が可能です。
大山崎小学校まで750m 大山崎小学校の教育目標は「ふるさと「大山崎を愛し、一人一人が輝き、未来に向かってのびのびと成長する子どもの姿を実現する」。教育目標を掲げている学校です。

大山崎町立大山崎中学校まで1600m 「基本的人権の尊重」を基盤として、知・徳・体の調和のとれた発達を図り、新しく時代を拓く創造性あふれる心豊かな人間を育成することを、教育目標としています。
大山崎町役場まで850m 住民サービスや各種手続きを行う行政の中心。住民票の取得や子育て支援、福祉相談など、日々の暮らしをサポートします。
プリムローズまで270m 紅茶の種類が豊富。月替りのおすすめ紅茶などもオススメです。しずかな空間で紅茶の香りを堪能できる癒しの空間です

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇【オープンハウス｜来場予約のメリット】
※平日・夜間18-19時も案内可〈要予約〉

◆「家はまだ検討段階だけど見てもいいの？」という方こそ大歓迎。
◯予約来場なら、混雑を気にせずマイペースで見学できます。
◯写真やパノラマ写真では伝わりにくい日当たり・通風・天井高・収納容量などをじっくり体感できます。
◯気になる資金計画はFPが同席も可能、住宅ローン借入可能額や金利タイプ別の月々返済をその場でシミュレーション。
◯“吹抜けが欲しい”“リビングは18畳以上”など夢を間取りプランに。
◯長期優良住宅やZEH、太陽光＋蓄電池補助金、住宅ローン控除13年など最新制度も分かりやすく解説します。
◯四辻店舗には、キッズコーナー・駐車場完備、ベビーカーや車椅子もOK。
◆終了後のしつこい営業は一切ありませんので、ご家族みなさまでお気軽にご予約ください。
※また、建築中区画の構造見学も予約者限定で公開。耐震等級３相当の頑強な柱・梁、断熱材の厚みまでチェックでき、完成後は見えなくなる部分を確認できます。

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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【四辻の家】～大山崎町尻江～　全7区画販売概要

物件名	【四辻の家】～大山崎町尻江～　全7区画
価格	4350万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：別途水道加入金　157300円
土地面積	82.45m²～91.24m²	建物面積	77.63m²～88.61m²
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年8月上旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC30236号
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	四辻木材興業(株) TEL：0120-751191お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 四辻木材興業(株)四辻木材興業(株)のその他の物件情報を見る京都府向日市上植野町落掘17-1 京都府知事（14）第001448号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払い利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。