新築一戸建て五ケ庄北ノ庄（木幡駅） 3380万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄
交通	京阪宇治線「木幡」歩11分、ＪＲ奈良線「木幡」歩11分
価格	3380万円～3980万円

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情報の見方

: 完成済モデルハウス①

物件名	五ケ庄北ノ庄（木幡駅） 3380万円～3980万円
価格	3380万円～3980万円
間取り	4LDK
土地面積	92m²～113m²27.82坪～34.18坪
建物面積	82m²～92m²24.80坪～27.82坪
住所	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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１８帖リビング①
１８帖リビング②
(4号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積98m²、建物面積83m²

完成済モデルハウス②
明かり窓付＆吹抜リビング
浴乾付１坪バスルーム

カップボード収納付対面アイランドカウンターキッチン
ウォークスルークローゼット付寝室
カウンター付玄関ホール

可動収納棚付フロート洗面化粧台
手洗いカウンター付自動開閉洗浄トイレ
２８区画の大型分譲地（南側より）

屋根付きバルコニー
新鮮激安市場！木幡店まで1110m 年中無休・9：00～20：00営業・京阪「木幡」駅より歩5分で仕事帰りにも便利です！
小上がりの引出し収納付き畳コーナー

ウッドデッキスペース
家電収納棚
２８区画の大型分譲地（南側より）

リビングニッチ棚
２８区画の大型分譲地（北側より）

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

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五ケ庄北ノ庄（木幡駅） 3380万円～3980万円販売概要

物件名	五ケ庄北ノ庄（木幡駅） 3380万円～3980万円
価格	3380万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（5戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	92m²～113m²27.82坪～34.18坪	建物面積	82m²～92m²24.80坪～27.82坪
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線「木幡」歩11分乗り換え案内ＪＲ奈良線「木幡」歩11分乗り換え案内
販売戸数	28戸	総戸数	28戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	株式会社　ワンズ・ハウス
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築PLN奈支0949号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ワンズ・ハウス TEL：075-605-1212お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（5）第011240号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワンズ・ハウス(株)ワンズ・ハウスのその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区桃山町西尾1-22 京都府知事（5）第011240号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)はじめ(株)はじめのその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町西浦96-12 京都府知事（3）第013091号
情報公開日	2026年1月12日	情報更新日	2026年1月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	180943人
転入者数	6394人転入率（人口1000人当たり） 35.34人
転出者数	6409人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 116144円／m² 商業地 241667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。