新築一戸建て【クレイドルガーデン】3棟同時販売！全棟LDK16帖以上♪制震+耐震で地震に強い家新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市五ケ庄三番割
交通	ＪＲ奈良線「黄檗」歩7分、京阪宇治線「黄檗」歩11分、京阪宇治線「三室戸」歩21分
価格	3580万円～3780万円

2026年2月完成予定！全棟LDK16帖以上！車2台駐車可！

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情報の見方

: 前道は南側公道約8.67ｍ。、車の出入りがスムーズに。日当たりが良く、自然光が十分に入ります。ただいま建築中です。

物件名	【クレイドルガーデン】3棟同時販売！全棟LDK16帖以上♪制震+耐震で地震に強い家
価格	3580万円～3780万円
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.93m²～114.73m²（30.53坪～34.70坪）（実測）
建物面積	95.58m²～103.27m²（28.91坪～31.23坪）（実測）
住所	京都府宇治市五ケ庄三番割

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機

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全3区画！閑静な住宅街♪南側道路に面しています♪
(1号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積107.02m²、建物面積103.27m²
(2号棟)、価格3780万円、3LDK+2S、土地面積100.93m²、建物面積103.27m²

(3号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積114.73m²、建物面積95.58m²
室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性に加え、差込む太陽の熱は室内に取込み、室内の暖かさを保ちます。不快な結露の発生を抑えてカビやダニなどの繁殖もセーブします。（同等品に変更となる場合があります。）
軽くて割れにくい洗面ボウル。水栓まわりに物置きスペース。ミラー扉の内側はすべて収納スペース.。シンプルで使いやすさにこだわった”気配り上手”な洗面化粧台です。（同等品に変更となる場合があります。）

3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機付き。特殊樹脂コートを施した気品あふれるシリーズです。油がしみにくく、汚れに強いのでお手入れもラクラクです。（同等品に変更となる場合があります。）
浴室換気暖房乾燥機付き。半身浴ができるステップ付きの浴槽。４時間で2.５しか下がらない保温構造。「楽」に「キレイ」に保てる、安心と安全の充実設備です。（同等品に変更となる場合があります。）
汚れが付きにくく、落ちやすい仕様。掃除もサッとひとふきでできるラクラクタイプ。エコな節水タイプでウォシュレット付きです。（同等品に変更となる場合があります。）

なかよし保育園分園あいあいまで292m
なかよし保育園まで594m
宇治市立宇治小学校まで896m

アル・プラザ宇治東まで1584m
黄檗公園まで832m
サンディ黄檗店まで834m

スギ薬局宇治五ケ庄店まで652m
ローソン宇治五ケ庄店まで255m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
制震+耐震の地震に強い新築戸建て♪3棟建築中♪
フラット35、子育てグリーン住宅対象♪
実際に現地のご案内も可能です！
閑静な住宅街の中です♪周辺環境や日当たりなどお確かめください！

※水曜定休です。
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。

◆住宅ローン相談
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【クレイドルガーデン】3棟同時販売！全棟LDK16帖以上♪制震+耐震で地震に強い家販売概要

物件名	【クレイドルガーデン】3棟同時販売！全棟LDK16帖以上♪制震+耐震で地震に強い家
価格	3580万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.93m²～114.73m²（30.53坪～34.70坪）（実測）	建物面積	95.58m²～103.27m²（28.91坪～31.23坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市五ケ庄三番割周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「黄檗」歩7分乗り換え案内京阪宇治線「黄檗」歩11分乗り換え案内京阪宇治線「三室戸」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC116681号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ TEL：0120-443901お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループのその他の物件情報を見る京都府宇治市大久保町北ノ山65-3 京都府知事（10）第007196号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月16日	情報更新日	2026年1月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	180943人
転入者数	6394人転入率（人口1000人当たり） 35.34人
転出者数	6409人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 116144円／m² 商業地 241667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府宇治市五ケ庄上村

宇治市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。