淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~ 物件詳細

新築一戸建て淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~

住所 京都府京都市伏見区淀木津町
交通 京阪本線/ 徒歩8分、京阪本線/石清水八幡宮 徒歩40分、京阪男山ケーブル/ケーブル八幡宮口 徒歩41分
価格 3180万円~3580万円

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【オープンハウス開催中!】
◇全区画土地30坪以上!
◇前道広々6m!◇京阪淀駅徒歩8分
◇完成物件即入居可能!

情報の見方

淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~
【写真撮影R2.10】
前道広々6mで駐車がラクラク♪
見渡しが良く、小さなお子様のいるご家族も安心♪
物件名

淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~

価格

3180万円~3580万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

100.44m2~113.75m2

建物面積

81.81m2~96.39m2(登記)

住所

京都府京都市伏見区淀木津町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【写真撮影R2.10】
    居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります!
  • 【写真撮影R2.10】
    リビングが見渡せるカウンターキッチンです!家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり!コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます!
  • 【写真撮影R2.10】
    落ち着いた雰囲気を演出してくれる和室!ほっと一息つける空間です。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり!柔らかい畳の上なら、お子様がころんでも安心♪
  • 【写真撮影R2.10】
    大人の方でもゆったり足がのばせる浴室!お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります!お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • 【写真撮影R2.10】
    <2・3号地外観>お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください!
  • 【写真撮影R2.10】
    <4・5号地外観>お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください!
  • 【写真撮影R2.10】
    <6・7号地外観>お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください!
  • 【写真撮影R2.10】
    前道広々6mで駐車がラクラク♪
    見渡しが良く、小さなお子様のいるご家族も安心♪
  • 【写真撮影R2.10】
    収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、普段の掃除機や雑巾がけも楽ちん。掃除ロボットも使いやすくなるため、お掃除の時短で家事ラクハウスになります!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

~ご相談・見学までの流れ~
◆Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

◆Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間 9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ!

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~ 販売概要

物件名 淀木津町~12区画の分譲地!全区画30坪以上!生活に開放感を~
価格 3180万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.44m2~113.75m2 建物面積 81.81m2~96.39m2(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区淀木津町
交通 京阪本線/淀 徒歩8分 京阪本線/石清水八幡宮 徒歩40分 京阪男山ケーブル/ケーブル八幡宮口 徒歩41分
販売戸数 12戸 総戸数 12戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率80% 特記事項 建築確認番号:H31確認建築近確0001683号他
取引条件有効期限/2021年11月1日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム西京極五条店
  • TEL:0800-829-4968お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム西京極五条店(株)ドリームホーム西京極五条店のその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区西京極郡町95-2
京都府知事(2)第013217号
情報提供日 2021/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
支払い利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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