京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画  物件詳細

新築一戸建て京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画 

住所 京都府京都市伏見区淀木津町
交通 京阪本線/ 徒歩8分、京阪本線/石清水八幡宮 徒歩37分、京阪本線/中書島 徒歩69分
価格 3380万円~3580万円

◆NEW!11/29内容更新!室内動画あり!◆
〇区画別に写真公開中!
〇京阪本線『淀駅』まで徒歩約8分(640m)
〇小学校まで徒歩約9分(約700m)

情報の見方

京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画 
おしゃれな外観!バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かにします
物件名

京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画 

価格

3380万円~3580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.44m2~101.38m2(登記)

建物面積

91.93m2~96.39m2(実測)

住所

京都府京都市伏見区淀木津町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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  • 全12区画。前道も広々で開放感ある分譲地です。
  • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
  • ◆2号地◆各号地によって異なりますが、2号地はインナーバルコニーとなっております♪雨の日も雨から守ってくれるので、大変便利です!
  • (3号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積101.33m2、建物面積95.58m2
  • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!また、リビング全体が良く見えますので、お料理しながらご家族とコミュニケーションをはかることができます♪
  • ゆったりサイズの浴室♪各物件浴室のデザインも異なりますので、自分好みの空間で、一日の疲れを癒してください♪
    窓もございますので、換気が簡単で、カビ防止にも繋がります!
  • デザインも落ち着いたものとなっており、下駄箱付きで玄関回りもスッキリさせることができます♪玄関にも窓がございますので、明るさがございます!
  • (1号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積101.38m2、建物面積93.96m2
  • 1号地は角地の物件となっております!開放感もあり、前道も広々としていますので、運転の苦手な方も駐車が簡単にできます♪すべてのお部屋に光をしっかり取り入れてくれます♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
迅速にご対応させていただきます!
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 221所 (うち0歳児保育を実施している保育所:208所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 47園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
建築物削減計画書(CASBEE京都)の届け出のうち、建築環境総合性能評価システムによる評価が、B+以上の住宅の新築等の購入者に対する金融機関(ただし、一部の金融機関に限る)の金利優遇(住宅ローンの金利の0.1%引き下げ)。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画  販売概要

物件名 京都市伏見区淀木津町 新築一戸建て 全12区画 
価格 3380万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.44m2~101.38m2(登記) 建物面積 91.93m2~96.39m2(実測)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区淀木津町
交通 京阪本線/淀 徒歩8分 京阪本線/石清水八幡宮 徒歩37分 京阪本線/中書島 徒歩69分
販売戸数 6戸 総戸数 12戸
完成時期 2020年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道1:角地 公道 北西 幅員6m/接道2:角地 公道 北東 幅員6m
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:前田 健汰、建築確認番号:H31確認建築近確0001862号他
取引条件有効期限/2020年12月14日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 京都店
  • TEL:0800-831-7538お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京都府知事(1)第014201号
情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
支払い利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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