グランレージュ伏見稲荷第一期 物件詳細

新築一戸建てグランレージュ伏見稲荷第一期

住所 京都府京都市伏見区深草願成町
交通 京阪本線/伏見稲荷 徒歩8分、JR奈良線/稲荷 徒歩8分、京阪本線/鳥羽街道 徒歩7分
価格 5380万円~6280万円

【グランレージュ伏見稲荷】
☆ 全3区画堂々完成 / 見学予約制 ☆
閑静なこの土地で、心地よい住まいと暮らしを。
全3区画分譲、土地 42~47坪。

情報の見方

グランレージュ伏見稲荷第一期
全3区画分譲、土地面積42坪~47坪の広々とした土地。全住戸カースペース 2台完備。3号地は南向きの角住戸で間口の広い設計で陽光をたくさん取り込みます。緑の植栽が映えるが落ち着いた佇まいです。
物件名

グランレージュ伏見稲荷第一期

価格

5380万円~6280万円

間取り

4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画

土地面積

140.09m2~155.46m2(42.37坪~47.02坪)(実測)

建物面積

106.92m2~115.42m2(32.34坪~34.91坪)

住所

京都府京都市伏見区深草願成町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 広さのあるLDKには窓を数多く設け、光と風をしっかり取り込めるようにしました。18.2帖の空間がご家族の団らん、のびのびした子育て、ホームパーティなど家での時間をもっと楽しくしてくれます。
  • (1号地)、価格5380万円、4LDK+S、土地面積140.09m2、建物面積111.78m2
  • オープンキッチンからダイニングに座るお子様に声をかけたり、パパと会話したりできます。カウンター部分を広めに作ってあるので配膳や片付けが家族で一緒にできるのもいいですね◎
  • 伏見稲荷駅からは平坦な道のり、静か
    な住宅街を歩きます。スーパーは稲荷駅の近くにフレスコがあります。伏見稲荷大社も近く、ゆったりとした時間が流れる街です。
  • オープンキッチンは静音シンクや食洗器・浄水器など嬉しい機能が充実。家事の大きな助けになります。リビング・ダイニング・キッチンには床暖房完備、冬場でも足元いつもあったか。ついついこの空間にいたくなります
  • 浴室は1坪以上のゆったりタイプ。お子様と一緒のお風呂でもリラックスしてくつろげるのが嬉しいですね。自動お湯はりのオートバス機能、冷めにくいサーモバス、床が冷たくないサーモフロアを採用。
  • ドレッサーはミラーギャビネットと足元収納ですっきり。石鹸や化粧品のストック、ヘアケア用品、ブラシなどこまごましたものも上手に収納。隣にリネン庫があるので、タオルや肌着なども収納可能です。
  • ホームパーティで洗い物が山盛、忙しくて今日はお手あげなんて日にも活躍してくれる食洗器です。6つの運転コースで、洗い物の量や汚れに対応します。
  • タンクレスの節水型トイレ。コンパクトで見た目がすっきり清潔感◎前につけた手洗い場はお子様も自分で手が届くので、手を洗う習慣もつきやすいです。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
☆全3区画をご覧いただけます!
・閑静な街並み溶け込んだ佇まい、実際の採光・通風をぜひ現地でご体感ください。
・充実した設備、収納の広さもリアルに目で見てご確認いただけます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。
■現地/物件見学・周辺環境のご案内(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■日創住宅株式会社のご紹介(10分~)

●新型コロナウイルス感染への対策について
 3密回避の為、他のお客様と被らないように、完全予約制となっております。
 事前に必ずご予約の程お願い致します。

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 221所 (うち0歳児保育を実施している保育所:208所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 47園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランレージュ伏見稲荷第一期 販売概要

物件名 グランレージュ伏見稲荷第一期
価格 5380万円~6280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台・6100万円台・6200万円台(各3戸)
間取り 4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.09m2~155.46m2(42.37坪~47.02坪)(実測) 建物面積 106.92m2~115.42m2(32.34坪~34.91坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区深草願成町
交通 京阪本線/伏見稲荷 徒歩8分 JR奈良線/稲荷 徒歩8分 京阪本線/鳥羽街道 徒歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年4月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.96m~4.52m、アスファルト舗装、私道セットバック0.35m2(3号地のみ)
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社サンキョウホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率80% 特記事項 建築確認番号:第H31確認建築近確2355号
その他制限事項 高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有
問い合わせ先
  • 日創住宅(株)
  • TEL:0120-454240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
日創住宅(株)日創住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市天王寺区上汐3-2-17
大阪府知事(1)第059240号
情報提供日 2020/08/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 149,418円/月 168,418円/月 195,168円/月 235,482円/月 302,922円/月 438,182円/月
5万円 138,701円/月 158,065円/月 185,170円/月 225,831円/月 293,611円/月 429,203円/月
10万円 127,985円/月 147,711円/月 175,172円/月 216,180円/月 284,300円/月 420,224円/月
15万円 117,268円/月 137,357円/月 165,173円/月 206,529円/月 274,989円/月 411,245円/月
20万円 106,552円/月 127,004円/月 155,175円/月 196,878円/月 265,678円/月 402,265円/月
25万円 95,835円/月 116,650円/月 145,176円/月 187,227円/月 256,366円/月 393,286円/月
30万円 85,119円/月 106,297円/月 135,178円/月 177,576円/月 247,055円/月 384,307円/月
支払い利息合計 14,019,470円~ 11,885,920円~ 9,796,750円~ 7,752,680円~ 5,753,890円~ 3,800,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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