セントフローレンスタウン久我本町 物件詳細

新築一戸建てセントフローレンスタウン久我本町

住所 京都府京都市伏見区久我本町
交通 近鉄京都線/伏見 徒歩36分
価格 2294万円~2350万円

現地モデルハウス建設予定!通風・採光優れた三方明るい街区◇子育て世代が嬉しい暮らしやすい全5区画!
パナソニックの設備を標準仕様!キッチンは食洗機が標準装備されています

情報の見方

セントフローレンスタウン久我本町
【4号地・5号地完成イメージ】現地モデルハウスを建設予定!
※画像は図面を基に作成したパースです。
物件名

セントフローレンスタウン久我本町

価格

2294万円~2350万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

72.94m2~94.99m2(22.06坪~28.73坪)

建物面積

74.94m2~82.81m2(22.66坪~25.04坪)

住所

京都府京都市伏見区久我本町

特徴ピックアップ

年内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【南側】現地造成工事完了☆
    京阪「伏見」駅から車で5分!通風・採光に優れた前面道路7m以上の全5区画!駐車場のあるお買い物施設多数☆
    小学校が近いのでお子様も安心です♪
    ※令和元年8月5日撮影
  • 【西側】現地に説明会場を設営致しました!
    ※令和元年8月5日撮影
  • 西側の歩道。
    ※令和元年8月5日撮影
  • 【セントフローレンスタウン久我本町】の区画図。前面道路は見晴らしのいい6.8m以上!
  • 【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付き
    料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
    ※画像はイメージです。
  • 【パナソニック】システムバス「FZ」
    バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
    ※画像はイメージです。
  • 【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
    新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
    ※画像はイメージです。
  • 【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
    美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
    ※画像はイメージです。
  • ●住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」
    制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

    「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■週末、エルハウジング本社にて合同説明会を開催します!
※現地にはスタッフが常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■年内入居物件限定特別キャンペーン開催☆
【キャンペーン期間】2019年11月9日(土)~12月末日迄
期間中、年内に入居可能な物件を特別価格にて分譲致します!☆詳細は係員へお尋ねください。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)
☆詳細は係員へお尋ねください。
新しいお家で使える最新家電・家具はスタイリッシュな物から節約につながるものまで。
海外旅行は南国の島やヨーロッパへも行けちゃいます!新生活のお祝いや思い出作りにいかがでしょうか?

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 229所 (うち0歳児保育を実施している保育所:220所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

セントフローレンスタウン久我本町 販売概要

物件名 セントフローレンスタウン久我本町
価格 2294万円~2350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.94m2~94.99m2(22.06坪~28.73坪) 建物面積 74.94m2~82.81m2(22.66坪~25.04坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区久我本町
交通 近鉄京都線/伏見 徒歩36分 京都市営バス/久我 徒歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年12月末予定 入居時期 2019年12月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側:7.6m、東側:6.85m
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 施工 (株)エルハウジング
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H31確認建築IPEC00340号(令和1年7月11日):5号地
その他制限事項 高度地区、街並修景地区、屋外広告第3種、遠景デザイン保全区域
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング
  • TEL:0800-809-9130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
国土交通大臣(1)第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/11/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,929円/月 61,914円/月 71,748円/月 86,568円/月 111,361円/月 161,085円/月
5万円 44,213円/月 51,560円/月 61,750円/月 76,917円/月 102,050円/月 152,106円/月
10万円 33,496円/月 41,207円/月 51,751円/月 67,266円/月 92,739円/月 143,127円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 41,753円/月 57,615円/月 83,427円/月 134,148円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,965円/月 74,116円/月 125,169円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,805円/月 116,190円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,211円/月
支払い利息合計 5,151,460円~ 4,367,520円~ 3,607,550円~ 2,861,240円~ 2,128,230円~ 1,408,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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