セントフローレンスタウン淀新町 物件詳細

新築一戸建てセントフローレンスタウン淀新町

住所 京都府京都市伏見区淀新町
交通 京阪本線/ 徒歩9分
価格 2715万円~4180万円

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情報の見方

セントフローレンスタウン淀新町
【41号地】玄関土間のあるモデルハウス
物件名

セントフローレンスタウン淀新町

価格

2715万円~4180万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK+天井収納庫間取り・区画

土地面積

79.51m2~120.72m2(24.05坪~36.51坪)

建物面積

81.16m2~103.52m2(24.55坪~31.31坪)

住所

京都府京都市伏見区淀新町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 太陽光発電システム / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 現地(2020年6月)撮影
  • 現地(2020年6月)撮影
  • 室内(2020年6月)撮影
  • 室内(2020年6月)撮影
  • 【37号地】現地家具付きモデルハウス堂々公開となりました!リビングはアメリカンビンテージをイメージした設えになっています♪
    ※令和元年9月20日撮影
  • 【37号地】LDKのマガジンラックは大人も子どもも憧れる隠し扉☆
    秘密基地や実験場として、かくれんぼの時の奥の手にも・・?楽しく使えるスペースになっています。
    ※令和1年9月26日撮影
  • 「チョークで今日は何を描く?」
    リビングの壁には、カフェ風に演出できる黒板クロスを採用。お子様の落書きスペースとしても活躍します。
    ※現地モデルハウス
  • 【37号地】2階にはフリースペースがあり、天井や壁に室内用のうんていを設置。パパママが忙しい、雨の日でお外に行けない日もおうちで運動できる優れモノ
    ※令和1年9月26日撮影
  • 【37号地】子供部屋には化粧梁を採用。大きな梁に小さい時はブランコ。大きくなればハンモックをかけるなど、優雅な空間に大変身できます☆
    ※令和1年9月26日撮影

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/8月12日(水曜日)~8月19日(水曜日)
時間/10:00~17:00
【夏季休業期間中も営業しております!】
エルハウジングでは各店舗、お盆期間中もモデルハウスの見学案内や資料請求も承っております!!オンラインでの面談やローン相談も可能!お気軽にお問い合わせください♪

■無人モデルハウスはじめました!ご家族だけでご覧いただけます。
現在モデルハウス内覧可能&続々建設中!構造見学が可能なのでぜひお越しください!
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 221所 (うち0歳児保育を実施している保育所:208所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 47園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

セントフローレンスタウン淀新町 販売概要

物件名 セントフローレンスタウン淀新町
価格 2715万円~4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK+天井収納庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 79.51m2~120.72m2(24.05坪~36.51坪) 建物面積 81.16m2~103.52m2(24.55坪~31.31坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区淀新町
交通 京阪本線/淀 徒歩9分 京阪バス/「淀新町」停 徒歩11分
販売戸数 16戸 総戸数 57戸
完成時期 2020年5月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 前面6m舗装道路
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 施工 (株)エルハウジング
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確済建築IPEC00147号(令和2年5月14日):4号地
その他制限事項 20M第1種高度地区、法第22条地域、遠景デザイン保全区域、淀上跡
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング
  • TEL:0800-809-9130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
国土交通大臣(1)第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/08/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,819円/月 76,444円/月 88,585円/月 106,883円/月 137,494円/月 198,888円/月
5万円 57,103円/月 66,090円/月 78,587円/月 97,232円/月 128,183円/月 189,909円/月
10万円 46,386円/月 55,736円/月 68,589円/月 87,581円/月 118,872円/月 180,929円/月
15万円 35,670円/月 45,383円/月 58,590円/月 77,931円/月 109,561円/月 171,950円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,592円/月 68,280円/月 100,249円/月 162,971円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,629円/月 90,938円/月 153,992円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,627円/月 145,013円/月
支払い利息合計 6,366,110円~ 5,397,380円~ 4,456,500円~ 3,533,000円~ 2,626,850円~ 1,735,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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