新築一戸建て【セントフローレンスタウン淀新町】
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淀駅歩１０分 全５７邸 子育て世代が集う街◇月々返済７万円台～OK！
| 物件名 | 【セントフローレンスタウン淀新町】 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円～4180万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+天井収納庫間取り・区画 |
| 土地面積 | 79.51m2～120.72m2（24.05坪～36.51坪） |
| 建物面積 | 87.78m2～103.52m2（26.55坪～31.31坪） |
| 住所 | 京都府京都市伏見区淀新町 |
制震・免震・耐震 / 太陽光発電システム / 年内入居可 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■無人モデルハウスはじめました！ご家族だけでご覧いただけます。
現在モデルハウス内覧可能&続々建設中！構造見学が可能なのでぜひお越しください！
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（30分～）
◇資金計画のご相談（30分～）
◇エルハウジングのご紹介（30分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 218所 （うち0歳児保育を実施している保育所：218所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【セントフローレンスタウン淀新町】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円～4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+天井収納庫間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 79.51m2～120.72m2（24.05坪～36.51坪） | 建物面積 | 87.78m2～103.52m2（26.55坪～31.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市伏見区淀新町 | ||
| 交通 | 京阪本線/淀 徒歩9分 京阪バス/「淀新町」停 徒歩11分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2020年5月上旬 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 前面6m舗装道路 |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 施工 | (株)エルハウジング |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 建築確認番号：第R02確済建築IPEC00134号（令和2年5月12日）：56号地 |
| その他制限事項 | 20M第1種高度地区、法第22条地域、遠景デザイン保全区域、淀上跡 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/15 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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