京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン 物件詳細

新築一戸建て京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン

住所 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通 JR東海道本線/長岡京 バス15分/停歩6分
価格 3461万5000円

見学頂けます!ZEH仕様の18号地◆羽束師菱川町のビッグタウン。
2階がリビングの、明るく落ち着ける空間設計です。

教育・商業施設が近く、恵まれた立地が魅力!

情報の見方

京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン
(18号地)まもなく外構工事も致します。
ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆制震装置ミライエ(耐震等級3)◆太陽光発電5.32kw搭載◆2階リビング◆南面バルコニー◆宅配ボックス
物件名

京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン

価格

3461万5000円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

104.42m2

建物面積

107.93m2

住所

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (18号地)、価格3461万5000円、4LDK、土地面積104.42m2、建物面積107.93m2
  • キッチン背面には、パントリーとカップボードを配置。食器や小家電、キッチン用品もたっぷり収納頂けます。
    天井の高さに合わせて設置しているので掃除がしやすくご好評を頂いています。(18号地)
  • 2階のリビング(18号地)
  • 床の間と、黒い床柱で重厚感のある和室。天井と床の間のクロスを貼り替えてて、モダンに仕上げました。(18号地)
  • 2階の洗面室で洗濯後、階段を使わずに同じ階のバルコニーで干せる動線です。
    屋根付きで、急な雨にも慌てず取り込む事ができます。(18号地)
  • 2階のリビング(18号地)
  • バルコニーへ出られる大きな掃出し窓で、リビングに光と風を取り込みます。(18号地)
  • キッチンのカウンター下は収納になっています。お子様が小さなうちは、絵本を入れるなど、ご家族の成長に合わせてお使い頂けます。(18号地)
  • 小さなお子様も、使いやすい手洗い付きのトイレは、各階2カ所に設計。混み合う朝も安心です。(18号地)

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 229所 (うち0歳児保育を実施している保育所:220所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン 販売概要

物件名 京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン
価格 3461万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.42m2 建物面積 107.93m2
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通 JR東海道本線/長岡京 バス15分/停歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 48戸
完成時期 2019年7月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:橋本不動産(株) 京都南店、建築確認番号:確認サービス第KS118-6110-02504(18号地)
その他制限事項 建築基準法第22条防火地域
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • TEL:0800-808-5940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣(2)第008062号
情報提供日 2019/12/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,676円/月 102,207円/月 118,441円/月 142,905円/月 183,833円/月 265,917円/月
5万円 79,960円/月 91,853円/月 108,442円/月 133,254円/月 174,521円/月 256,938円/月
10万円 69,243円/月 81,500円/月 98,444円/月 123,604円/月 165,210円/月 247,959円/月
15万円 58,527円/月 71,146円/月 88,445円/月 113,953円/月 155,899円/月 238,980円/月
20万円 47,810円/月 60,792円/月 78,447円/月 104,302円/月 146,588円/月 230,000円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 68,449円/月 94,651円/月 137,277円/月 221,021円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,000円/月 127,966円/月 212,042円/月
支払い利息合計 8,511,480円~ 7,216,120円~ 5,955,850円~ 4,719,440円~ 3,502,870円~ 2,313,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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