【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン 物件詳細

新築一戸建て【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン

住所 京都府京都市右京区梅津北川町
交通 阪急嵐山線/松尾大社 徒歩17分
価格 3100万円~3350万円

阪急【松尾大社】駅より徒歩17分、子育て中のファミリーに適した閑静な住宅街に全20邸の街
デザイン性&エコにこだわった住空間が完成しました
現地案内会開催中!!

情報の見方

【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン
17号地の建物外観。ベージュを基調とした外壁にウッディなバルコニー手すりがアクセントになっています(2020年7月撮影)
物件名

【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン

価格

3100万円~3350万円

間取り

3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

77.86m2~82.85m2

建物面積

78.57m2~83.7m2(実測)

住所

京都府京都市右京区梅津北川町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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  • 玄関ホールを抜けると南向きの14.1畳のLDKが広がります。ガス温水床暖房を装備していますので、クリーンな空気で部屋全体をマイルドに暖めてくれます(17号地)
  • 家族の寛ぐ様子を眺めながら、キッチンワークができる対面キッチン。背面にはシックなデザインクロスを採用し、LDから見える風景をお洒落に演出しました(17号地)
  • 家族分の靴がスッキリ収納できるように、大型の下足入を備えた玄関。玄関扉には防犯に配慮し、ダブルロックを採用しています(17号地)
  • 主寝室に適した6.5畳の洋室は、デザインクロスでお洒落に演出しました。引き戸を開け放つと5畳の洋室と一体利用ができ、手前の扉からは廊下越しに奥の洋室も覗けます(17号地)
  • 南向きバルコニーに面した6.2畳の洋室。窓には外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率を高める複層ガラスとシャッターを設置しています(17号地)
  • 2階にある3つの洋室は全て引き戸で間仕切りされていますので、開け放つことで、フレキシブルな空間として利用できます。もちろん、廊下から直接出入りができ、独立性も保てます(17号地)
  • 南向きのバルコニー。前面にはアプローチと6m道路がつくる大きな空間が広がり、南からの陽光がたっぷり差し込むとともに開放感にも包まれています(17号地)
  • 収納としての利用だけではもったいない木目が美しい9.1畳の天井収納庫。固定階段で2階と繋がっていますので、利用もスムーズです(17号地)
  • キッチンは人造大理石の天板に。食器洗い乾燥機のほか、油汚れが簡単に拭き取れるコンロやコンロ前パネルなど、機能美を追求しました(17号地)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 221所 (うち0歳児保育を実施している保育所:208所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 47園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
建築物削減計画書(CASBEE京都)の届け出のうち、建築環境総合性能評価システムによる評価が、B+以上の住宅の新築等の購入者に対する金融機関(ただし、一部の金融機関に限る)の金利優遇(住宅ローンの金利の0.1%引き下げ)。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン 販売概要

物件名 【梅津北川町 プロジェクトⅡ】 子育て応援タウン
価格 3100万円~3350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台プラン変更可能(4戸)
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.86m2~82.85m2 建物面積 78.57m2~83.7m2(実測)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市右京区梅津北川町
交通 京都市バス/梅の宮大社 徒歩7分 阪急嵐山線/松尾大社 徒歩17分
販売戸数 7戸 総戸数 20戸
完成時期 2020年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m 開発道路(私道)6m 私道負担なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 山手建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第2019確認建機構ア京市11485号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
問い合わせ先
  • 山手建設株式会社
  • TEL:0800-829-0992お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
山手建設(株)山手建設(株)のその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区嵯峨罧原町20-11
京都府知事(13)第002326号
情報提供日 2020/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
支払い利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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