【セントフローレンスタウン鳴滝】 物件詳細

新築一戸建て【セントフローレンスタウン鳴滝】

住所 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町
交通 京福電鉄北野線/鳴滝 徒歩5分、京福電鉄北野線/宇多野 徒歩6分、JR山陰本線/太秦 徒歩18分
価格 3470万円~4495万円

低層住宅が佇む閑静な住宅地の総6区画の街。実物体感可能な家具付きモデルハウス公開中!
◇嵐電「鳴滝」駅 徒歩5分!宇多野小学校まで徒歩11分。幼稚園・保育園も徒歩圏内

情報の見方

【セントフローレンスタウン鳴滝】
【1号地】広々スペースが嬉しい!奥さんも旦那さんも恋する素敵なキッチン♪作業がしやすいⅡ型タイプを採用しました。カウンター上には必要なものが一目で見つかるお洒落な釣り棚を使用。
※平成30年12月撮影
物件名

【セントフローレンスタウン鳴滝】

価格

3470万円~4495万円

間取り

3LDK~4LDK+ロフト間取り・区画

土地面積

108.1m2~125.26m2(32.70坪~37.89坪)

建物面積

81.15m2~96.06m2(24.54坪~29.05坪)

住所

京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 【1号地】家具付きモデルハウス公開中!南側と西側の道路に面した角地ラスト1区画!生活環境に優れた閑静な住宅街。京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分、「宇多野」駅まで徒歩6分♪
    ※平成30年10月初旬撮影
  • 【1号地】モデルハウス堂々完成!各部屋に家具の設置が完了しました!暮らしのイメージがしやすい家具付きモデルの見学のご予約はネットにて受け付けております!
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】キッチン前のパントリーの壁には「Blackboard」を使用!チョークで自由に描き消しができる黒板のような壁紙です。空間の印象を気軽に変えられます♪
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】家族の触れ合いを大切にした間取り。リビングは全体を見渡せるようになっています。
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】キッチン上部にはスピーカー付きのダウンライトを設置!好きな音楽を流しながらレッツクッキング☆
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】主寝室は南側の窓から光の入る明るい空間。アクセントクロスは木の温もりを感じる優しい色合いです。
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】リビング横の4.5帖の畳ルーム。天井に木目調のアクセントクロスを使用し、暖かみを出しました。家族の共有スペーや客間としてもお使いいただける自由な空間です。
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】洗面所はヘリンボーン調のお洒落な床に便利な可動棚付きの収納があります!
    ※平成30年9月末撮影
  • 【1号地】浴室はシックな色合いがお洒落なくつろぎ空間♪
    ※平成30年10月初旬撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■エルハウジング本社にて説明会開催中!
家具付きモデルハウスがご覧いただけます。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)
☆詳細は係員へお尋ねください。
新しいお家で使える最新家電・家具はスタイリッシュな物から節約につながるものまで。
海外旅行は南国の島やヨーロッパへも行けちゃいます!新生活のお祝いや思い出作りにいかがでしょうか?

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 229所 (うち0歳児保育を実施している保育所:220所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セントフローレンスタウン鳴滝】 販売概要

物件名 【セントフローレンスタウン鳴滝】
価格 3470万円~4495万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+ロフト間取り・区画 諸費用 -
土地面積 108.1m2~125.26m2(32.70坪~37.89坪) 建物面積 81.15m2~96.06m2(24.54坪~29.05坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町
交通 京福電鉄北野線/鳴滝 徒歩5分 京福電鉄北野線/宇多野 徒歩6分 JR山陰本線/太秦 徒歩18分
販売戸数 5戸 総戸数 16戸
完成時期 2018年9月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 施工 (株)エルハウジング
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、土砂災害警戒区域。
建築確認番号:第H30確済建築IPEC00613号(平成30年9月6日):1号地、その他概要:※住宅かし保険 ※9号地、12号地、17号地、18号地は消費税10%で算出しています。
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング
  • TEL:0800-809-9130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
国土交通大臣(1)第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,936円/月 102,500円/月 118,781円/月 143,315円/月 184,360円/月 266,680円/月
5万円 80,220円/月 92,147円/月 108,782円/月 133,665円/月 175,049円/月 257,701円/月
10万円 69,503円/月 81,793円/月 98,784円/月 124,014円/月 165,738円/月 248,722円/月
15万円 58,787円/月 71,439円/月 88,785円/月 114,363円/月 156,427円/月 239,743円/月
20万円 48,070円/月 61,086円/月 78,787円/月 104,712円/月 147,116円/月 230,764円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 68,789円/月 95,061円/月 137,804円/月 221,785円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,410円/月 128,493円/月 212,805円/月
支払い利息合計 8,535,680円~ 7,236,960円~ 5,972,850円~ 4,732,840円~ 3,512,730円~ 2,320,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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