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LoftPia京阪七条 本町十丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地LoftPia京阪七条 本町十丁目

住所 京都府京都市東山区本町10
交通 京阪本線「七条」歩8分、JR東海道本線「京都」歩16分、JR奈良線「東福寺」歩6分
価格 2139万円~3103万円(土地価格のみ)

◆7/12更新◆
京阪本線「七条」駅徒歩8分!京阪・JRの2WAYアクセス◎
《Wロフトの家》での建築プラン例もご用意♪
小・中学校まで徒歩2分、スーパーまで徒歩9分です。

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情報の見方

【現地土地】3駅利用可、京阪本線「七条」駅まで徒歩8分。JR東海道本線「京都」駅まで徒歩16、新幹線利用も快適に行えます。徒歩圏内に買物施設が複数点在しており、生活利便にも恵まれたエリアです。
【現地土地】
3駅利用可、京阪本線「七条」駅まで徒歩8分。JR東海道本線「京都」駅まで徒歩16、新幹線利用も快適に行えます。徒歩圏内に買物施設が複数点在しており、生活利便にも恵まれたエリアです。
物件名

LoftPia京阪七条 本町十丁目

価格

2139万円~3103万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

44.46m2~67.05m2(13.44坪~20.28坪)

住所

京都府京都市東山区本町10

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 建物価格1677万円、建物面積約75.32m2、ロフト収納庫等面積 約31.59m2【Wロフトプラン/1号地】6.5帖以上のロフトを2箇所設けたプランです。約3帖の収納庫のほか、全居室収納付きです。
    建物価格1677万円、建物面積約75.32m2、ロフト収納庫等面積 約31.59m2
    【Wロフトプラン/1号地】
    6.5帖以上のロフトを2箇所設けたプランです。約3帖の収納庫のほか、全居室収納付きです。
  • 土地価格3103万円、土地面積67.05m2
    土地価格3103万円、土地面積67.05m2
  • 【全体区画図】京阪・JRの2WAYアクセス可能!徒歩圏内に買物施設が揃った利便性に恵まれた立地です。小学校まで徒歩2分。これから子育てされる方にもおすすめのエリアです。
    【全体区画図】
    京阪・JRの2WAYアクセス可能!徒歩圏内に買物施設が揃った利便性に恵まれた立地です。小学校まで徒歩2分。これから子育てされる方にもおすすめのエリアです。
  • 【前面道路含む現地】周辺には既に建物が建ち並んでいます。現地にて実際の陽当りや隣地との間隔をご確認いただけます。ぜひ、実際の住まいづくりをイメージしながらご見学ください。
    【前面道路含む現地】
    周辺には既に建物が建ち並んでいます。現地にて実際の陽当りや隣地との間隔をご確認いただけます。ぜひ、実際の住まいづくりをイメージしながらご見学ください。
  • 【現地土地】現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を行えます。建ぺい率60%、容積率200%。建築可能なボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
    【現地土地】
    現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を行えます。建ぺい率60%、容積率200%。建築可能なボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
  • 土地価格2992万円、土地面積65.26m2
    土地価格2992万円、土地面積65.26m2
  • 建物価格1688万円、建物面積約76.53m2、ロフト収納庫等面積 約29.93m2【Wロフトプラン/2号地】Wロフトを備えた3LDKのプラン。ロフトを配置することで、開放感溢れる吹抜けが誕生します。
    建物価格1688万円、建物面積約76.53m2、ロフト収納庫等面積 約29.93m2
    【Wロフトプラン/2号地】
    Wロフトを備えた3LDKのプラン。ロフトを配置することで、開放感溢れる吹抜けが誕生します。
  • 土地価格2139万円、土地面積44.46m2
    土地価格2139万円、土地面積44.46m2
  • 建物価格1441万円、建物面積約73.30m2。【2階建プラン/3号地】2階リビングを採用した「3LDK+ロフト」のプラン。外からの視線がきになりにくい、プライバシーに配慮された間取りです。
    建物価格1441万円、建物面積約73.30m2。【2階建プラン/3号地】
    2階リビングを採用した「3LDK+ロフト」のプラン。外からの視線がきになりにくい、プライバシーに配慮された間取りです。
  • 【システムキッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
    【システムキッチン/LIXIL】
    食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
  • 【システムバス/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
    【システムバス/LIXIL】
    1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
  • 【Wロフト概念図】リビングの天井高を約4mまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの2つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
    【Wロフト概念図】
    リビングの天井高を約4mまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの2つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
  • 【洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
    【洗面化粧台/LIXIL】
    エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
  • 【シャワートイレ/LIXIL】従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
    【シャワートイレ/LIXIL】
    従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
  • 【前面道路含む現地】近隣スーパー・コンビニまで徒歩9分圏内。日常の買出しもスムーズに行えます。
    【前面道路含む現地】
    近隣スーパー・コンビニまで徒歩9分圏内。日常の買出しもスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地】京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
    【前面道路含む現地】
    京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
  • 【前面道路含む現地】京都本町郵便局まで徒歩3分。荷物の発送やATM利用もスムーズにできそうです。
    【前面道路含む現地】
    京都本町郵便局まで徒歩3分。荷物の発送やATM利用もスムーズにできそうです。
  • 【前面道路含む現地】宮ノ内公園まで徒歩4分。毎日のお散歩やお子様の公園遊びも気軽に通える距離です。
    【前面道路含む現地】
    宮ノ内公園まで徒歩4分。毎日のお散歩やお子様の公園遊びも気軽に通える距離です。
  • 【前面道路含む現地】前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車もスムーズに走行できそうです。京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。塾や部活で忙しい学生にも嬉しい距離です。
    【前面道路含む現地】
    前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車もスムーズに走行できそうです。
    京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。塾や部活で忙しい学生にも嬉しい距離です。
  • 京都市立東山泉小中学校(西学舎)まで160m 徒歩2分。旧一橋小学校の跡地に建設された西学舎です。「5・4制」が導入されており、小学校1年生~5年生までの児童が勉学に励んでいます。
    京都市立東山泉小中学校(西学舎)まで160m 徒歩2分。旧一橋小学校の跡地に建設された西学舎です。「5・4制」が導入されており、小学校1年生~5年生までの児童が勉学に励んでいます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00

◆モデルハウス・設備ギャラリー公開中◆

~仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください~

▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
 (同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます)
▼平日・時間外もご案内致します。(営業時間/9:00~19:00)
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
 (ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です)

※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。


◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください◆

「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける《VR内見》も公開中!
ぜひ、弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪


◆着工前のご成約でセレクト・カスタマイズが可能◆

着工前にご成約でお好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

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豊富な物件、地域情報を取り揃えております!

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。

▽イオン洛南店
ショッピングセンター「イオン洛南店」の2階にございますので、
お買い物帰りの際にもお立ち寄りください。

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物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

京都市東山区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 209所 (うち0歳児保育を実施している保育所:199所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京都市東山区内の各駅の住みやすさ

LoftPia京阪七条 本町十丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 LoftPia京阪七条 本町十丁目
価格 2139万円~3103万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 44.46m2~67.05m2(13.44坪~20.28坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 京都府京都市東山区本町10
交通 京阪本線「七条」歩8分 JR東海道本線「京都」歩16分 JR奈良線「東福寺」歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.5m~4m、アスファルト舗装、セットバック有(1号地)約0.27m2、(2号地)約0.07m2、(3号地)0.63m2
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
  • TEL:0120-007001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る
京都府京都市南区四ツ塚町26
京都府知事(4)第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,546円/月 49,037円/月 58,130円/月 71,777円/月 94,531円/月 140,054円/月
5万円 33,460円/月 40,061円/月 49,263円/月 63,018円/月 85,880円/月 131,509円/月
10万円 24,375円/月 31,085円/月 40,396円/月 54,260円/月 77,228円/月 122,964円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 31,530円/月 45,501円/月 68,577円/月 114,419円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,742円/月 59,925円/月 105,874円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,274円/月 97,329円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,783円/月
支払い利息合計 1,486,530円~ 1,269,320円~ 1,056,850円~ 844,720円~ 633,440円~ 422,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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