| 住所 | 滋賀県湖南市石部中央２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩22分、ＪＲ草津線「甲西」歩38分、ＪＲ草津線「手原」歩87分 |
| 価格 | 995万円～1145万円（土地価格のみ） |
◎見学予約特典あり！モデルハウスのご案内も可能です！
| 住所 | 滋賀県湖南市石部中央２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩22分、ＪＲ草津線「甲西」歩38分、ＪＲ草津線「手原」歩87分 |
| 価格 | 995万円～1145万円（土地価格のみ） |
◎見学予約特典あり！モデルハウスのご案内も可能です！
| 物件名 | YELL TOWN 石部中央2丁目 |
|---|---|
| 価格 | 995万円～1145万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 126区画 |
| 土地面積 | 165.71m2～172.51m2 |
| 住所 | 滋賀県湖南市石部中央２ |
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【WEB予約来場特典】ギフトカード10000円分
プレゼントキャンペーン開催！！
プレゼント条件をご確認ください。
20歳以上で家族と来場、初回来場に限る(１家族１回限り)、
アンケートのご記入、１年以内に家作りを検討。
ご来場の前日１７時までにWEBからご予約頂き当社からの予約確認で確定。
プレゼントは次回お約束(プラン相談・土地相談・資金計画・現地調査)時
にお渡しします。先着５組様に限ります。以上すべての条件が必要となります。
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【現地案内会のご案内】
土日祝だけでなく平日も現地案内会を開催！
現地を知り尽くしたスタッフが現地や周辺施設をご案内いたします。
駅までのルート、地元で愛される飲食店、公園、おでかけスポットなど
「どのような環境でどのような生活をおくれるか」楽しく夢のある未来をイメージしていただけます。
◇お電話またはホームページよりご予約ください！
事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です。
◇まずはお気軽にお問合せください！
お客様の理想のお家探しのお手伝いをご満足いただけるよう一生懸命対応させていただきます。
他にも
◎マイホームの無料相談会（資金計画・土地探し）
◎物件購入シミュレーション
などマイホームに関する無料相談会も随時開催しています。
「エリアはどこがいいか」「いつ建てるのがベストか」
「実際にどれくらいお金がかかるか」「無理なく返済できるか」など専門スタッフがわかりやすくご説明させていただきます。
皆様のマイホームのご希望をぜひ聞かせてください。
お問い合わせ/ご予約、心よりお待ちしております。
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| 物件名 | YELL TOWN 石部中央2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 995万円～1145万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 900万円台（2区画） |
| 土地面積 | 165.71m2～172.51m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 126区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県湖南市石部中央２ | ||
| 交通 | ＪＲ草津線「石部」歩22分 ＪＲ草津線「甲西」歩38分 ＪＲ草津線「手原」歩87分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 令和7年8月末頃予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% | 特記事項 | 設備：公共上下水道（湖南市）、関西電力、都市ガス、開発許可番号：開発許可番号：湖住第820号（令和4年12月19日）、開発面積：34627m2、自社持分面積：846.8m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2033年1月29日 |
| 世帯数 | 22455世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 54065人 |
| 転入者数 | 2949人
|
| 転出者数 | 2915人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 湖南市4599円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 湖南市3001円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
270件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 33ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6110円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別17種〔可燃ごみ 大型可燃ごみ プラスチック類 空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色) 空きカン・スプレー缶 ペットボトル 古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着) 不燃ごみ 白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕 拠点回収：使用済み乾電池 廃食用油 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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