守山市赤野井町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地守山市赤野井町

住所	滋賀県守山市赤野井町
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩53分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩73分、ＪＲ東海道本線「野洲」歩74分
価格	2080万円（土地価格のみ）

【marusho】近隣にモデルハウスあり！内覧可能です♪
■限定2区画、90坪以上の敷地！
■保育園～小学校が徒歩圏内で子育て世帯に優しい立地です♪

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情報の見方

: 限定2区画の販売！
90坪を超える敷地にゆったりとした住環境をご提案いたします♪

物件名	守山市赤野井町
価格	2080万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	300.8m²～302.48m²（90.99坪～91.49坪）
住所	滋賀県守山市赤野井町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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限定2区画の販売！
90坪以上の敷地でゆったりとした住環境をご提案いたします♪
前面道路は約6m。
無理なくお車を駐車していただけます。
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90坪を超える敷地にゆったりとした住環境をご提案いたします♪

前面道路は約6m。
無理なくお車を駐車していただけます。
【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【間取り】SCLやWICLを完備し、収納たっぷり。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）

【リビング】大きな掃き出し窓から陽光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
建物プラン例（2号地）
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【和室・書斎】リビングに隣接した和室は落ち着きのある空間に。
書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例（2号地）
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m²（33.32坪）

JR琵琶湖線「守山」駅より近江鉄道・湖国バス乗車約12～19分「赤の井別院」停歩5分
守山市民球場から琵琶湖方面へ車で約3分！
田園風景が広がる自然豊かな立地です♪
玉津こども園まで720m ／保育園まで徒歩9分

守山市立玉津小学校まで720m ／小学校まで徒歩9分
守山市立守山中学校まで1689m ／中学校まで自転車で約13分
前面道路は約6m。
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セブンイレブン守山石田町店まで1104m ／24時間営業のコンビニまで徒歩14分
ロイヤルホームセンター守山まで2277m ／7：00～20：00まで営業のホームセンターまで徒歩29分
前面道路は約6m。
無理なくお車を駐車していただけます。

【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(2号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²
【間取り図】中庭と家事動線が光るプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
建物プラン例(2号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²

イベント情報

日程／9月30日（月曜日）～10月2日（水曜日）
【臨時休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、令和６年９月３０日(月)・令和６年１０月１日(火)は臨時休業とさせていただきます。
水曜日は定休日のため、休業中に頂きましたお問い合わせにつきましては令和６年１０月３日(木)より順次ご対応いたします。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888

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守山市赤野井町【建築条件付土地】販売概要

物件名	守山市赤野井町
価格	2080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	300.8m²～302.48m²（90.99坪～91.49坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市赤野井町周辺地図守山市の暮らしデータ守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩53分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩73分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野洲」歩74分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：木村　友雅、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)丸商 TEL：077-514-1888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)丸商(株)丸商のその他の物件情報を見る滋賀県大津市松本1-4-1 滋賀県知事（2）第003531号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85619人
転入者数	3887人転入率（人口1000人当たり） 45.40人
転出者数	3365人転出率（人口1000人当たり） 39.30人
土地平均価格	住宅地 89356円／m² 商業地 141667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	82人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	274件人口1000人当たり 3.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.77人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、乾電池、飲料用紙パック、蛍光管、廃食油、カセットボンベ・スプレー缶、使い捨てライター)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

守山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。