新築一戸建てグリーンパーク丸の内町1号地 新築一戸建て
「回遊動線で機能的に暮らす家」完成！（4/11更新）
キッチン・洗面室・洗濯物を干せるテラスが一直線に並んだ間取り
家事の効率を上げて、快適な暮らし
| 物件名 | グリーンパーク丸の内町1号地 新築一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 2940万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 190m2（57.47坪） |
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市丸の内町 |
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■分譲地案内
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分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。
■モデルハウス見学
大津市の分譲地「のぞみが丘・関津」
守山市の分譲地「グリーンパーク播磨田」
上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、おうち時間を楽しむ家・・・。
それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。
皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)受け身の子育て支援ではなく、親自身が力をつける子育て支援として、0・1・2歳児の年齢別子育て教室やプレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 39人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | グリーンパーク丸の内町1号地 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2940万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：自治会費：700円／月、■設備分担金：250100円別途要 ■開発分担金：370000円別途要 |
| 土地面積 | 190m2（57.47坪） | 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県近江八幡市丸の内町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/篠原 車利用（2.7km） ＪＲ東海道本線/近江八幡 車利用（6km） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2020年12月末 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 建築確認番号：第R02確認建築滋建住01373号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/04/11 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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