グレイスコート近江八幡・桐原東 物件詳細

新築一戸建てグレイスコート近江八幡・桐原東

住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線/近江八幡 徒歩15分
価格 3647万円~4298万円

豊かな自然に包まれて、省エネ・エコで快適な日々を叶える住まいをご提案。
閑静な住宅街に誕生した全26区画、全邸200m2以上のゆとりに包まれた新街区が誕生。

情報の見方

グレイスコート近江八幡・桐原東
19号地外観。駐車スペースはゆとりある3台で、解放間抜群です。住宅性能評価書付で5分野8項目で最高等級を取得しています。家族をしっかり守り、この先もずっと安心して暮らしていただけます。
物件名

グレイスコート近江八幡・桐原東

価格

3647万円~4298万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

201.21m2~201.75m2(60.86坪~61.02坪)

建物面積

112.35m2~128.15m2(33.98坪~38.76坪)

住所

滋賀県近江八幡市土田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • 19号地高天井。リビングの天井を高くし、窓を配置。上部からの光が優しくリギングへ入り、畳数以上の広さを感じさせていくれます。是非ご体感ください。
  • 19号地ダイニング。ダイニングとは別にカウンターを設けました。家事や宿題、PCコーナーとしてお使いください。
  • 19号地キッチン。敷島住宅の特徴であるワイド2700の広々キッチン。せっかくの広々敷地なので、設備も大胆に設置。少しの違いですが、是非ご体感ください。
  • 19号地浴室。敷島住宅の特徴である、1618サイズの浴室。ご家族での入浴でも楽しく過ごしていただけると思いますよ。
  • 住宅性能評価書付で5分野8項目で最高等級を取得しています。家族をしっかり守り、この先もずっと安心して暮らしていただけます。やさしい色合いの外観。ゆったりとした隣棟間隔はプライバシーにも充分配慮。3台駐車
  • ウッドデッキ側の開口部から明るい陽光に包まれたダイニング。吹き抜けのリビングと、和室が繋がっているので、約24.15帖(LDK+和室)の大空間が実現します(2号地)
  • 広々としたバスルーム。時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」など快適機能を備えています(3号地)
  • (19号地)、価格3699万円、4LDK+S、土地面積201.54m2、建物面積115.96m2
  • (2号地)、価格4247万円、4LDK+S、土地面積201.57m2、建物面積118.67m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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近江八幡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)受け身の子育て支援ではなく、親自身が力をつける子育て支援として、0・1・2歳児の年齢別子育て教室やプレイセンターモデル事業に取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グレイスコート近江八幡・桐原東 販売概要

物件名 グレイスコート近江八幡・桐原東
価格 3647万円~4298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(4戸)
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.21m2~201.75m2(60.86坪~61.02坪) 建物面積 112.35m2~128.15m2(33.98坪~38.76坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線/近江八幡 徒歩15分
販売戸数 7戸 総戸数 26戸
完成時期 2019年6月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造軸組工法 施工 敷島住宅(株)
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率80% 特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第H30確認建築滋建住03042号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • TEL:0800-815-9910お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県大津市湖城が丘6-15
国土交通大臣(15)第000415号
情報提供日 2019/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,356円/月 108,609円/月 125,859円/月 151,857円/月 195,347円/月 282,573円/月
5万円 85,639円/月 98,255円/月 115,861円/月 142,206円/月 186,036円/月 273,594円/月
10万円 74,923円/月 87,902円/月 105,863円/月 132,555円/月 176,725円/月 264,615円/月
15万円 64,206円/月 77,548円/月 95,864円/月 122,904円/月 167,414円/月 255,636円/月
20万円 53,490円/月 67,194円/月 85,866円/月 113,253円/月 158,103円/月 246,657円/月
25万円 ローン不可 56,841円/月 75,867円/月 103,602円/月 148,792円/月 237,678円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,869円/月 93,951円/月 139,480円/月 228,698円/月
支払い利息合計 9,042,080円~ 7,675,260円~ 6,334,050円~ 5,012,680円~ 3,720,390円~ 2,457,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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