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タマタウン長浜加納 物件詳細

新築一戸建てタマタウン長浜加納

住所 滋賀県長浜市加納町
交通
価格 2690万円～2850万円

最寄りは新快速停車「長浜」駅、長浜ICへ車で約1分
敷地面積182m2超のゆとりの3邸
耐震等級3の安心の住まいが2690万円～

情報の見方

タマタウン長浜加納
南側に大きな開口部を2か所に設置し、開放感を高めたリビング・ダイニング。キッチンにはパントリーとして使える収納を用意しています(1号地リビング・ダイニング・キッチン完成予想図)
物件名

タマタウン長浜加納
価格

2690万円～2850万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

182.26m2～184.61m2
建物面積

107.23m2～114.27m2（実測）
住所

滋賀県長浜市加納町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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  • リビングとホールの2か所から出入りできる和室。フロートタイプの収納が、洗練の空間を演出しています(1号地和室完成予想図)
  • 17畳超のリビング・ダイニング・キッチンは大理石調のフロアが高級感を醸し出します。リビング階段を採用し、家族のコミュニケーションも育めます(2号地リビング・ダイニング・キッチン完成予想図)
  • ブラウンを基調としたシックな外観フォルム。広い敷地を活かして、3台駐車も可能です(3号地外観完成予想図)
  • キッチンの勝手口や洗面室への家事動線など暮らしやすさを考えられたプランニングが魅力です(3号地リビング・ダイニング・キッチン完成予想図)
  • JR「長浜」駅まで4380m 新快速停車駅で、米原駅へ13分、京都駅へダイレクト73分。徒歩1分の故国バス「加納」バス停から「長浜」駅へはバス乗車時間約33分です
  • しらやま保育園まで152m 徒歩2分。様々な体験を通して挑戦することの楽しさと達成感を感じ、好奇心の目を育む保育を実施しています(2020年度)
  • 長浜市立南郷里小学校まで689m 徒歩9分。平成27年(2015年)に創立140周年を迎え、「心豊かで独り立ちできるたくましい子の育成」を教育目標に掲げています(2020年度)
  • イオン長浜店まで700m 車約2分。食料品はもちろん、衣料品や各種専門店が揃うショッピング施設。週末のまとめ買いに便利です。営業時間／1階食料品7:00～22:00(フロアや専門店で営業時間は異なる)　駐車場／1050台(無料)
  • 北陸道「長浜IC」まで530m 車約1分。北陸道で、京都方面や福井方面へカーアクセスがスムーズ。休日の家族のお出かけにも便利です

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長浜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・アプリ「ながまるキッズ!」。(2)子育て応援めーる(子育てイベント情報、乳幼児健診、支援制度など月2回配信)。(3)小学校1年生からの英語科授業の実施。(4)第2子以降保育料軽減。(5)小学校給食費無料化。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 35人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：8園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 -
備考
【長浜市居住促進事業助成金】子育て新婚世帯を対象に、2014年1月2日～2017年1月1日に新築し、固定資産税の減額措置の適用を受けた住宅に対し、固定資産税の納税額相当分を翌年度に助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

タマタウン長浜加納 販売概要

物件名 タマタウン長浜加納
価格 2690万円～2850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 182.26m2～184.61m2 建物面積 107.23m2～114.27m2（実測）
販売スケジュール -
住所 滋賀県長浜市加納町
交通 故国バス/加納 徒歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年5月末予定 入居時期 2021年5月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造（軸組工法） 施工 タマホーム株式会社
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 建築確認番号：第R02確認建築滋建住02347号、02365号、02348号
取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社　長浜店
  • TEL：0800-832-3600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
タマホーム(株)滋賀支店タマホーム(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県近江八幡市鷹飼町北3-1-1
国土交通大臣（4）第006857号
情報提供日 2021/04/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
支払い利息合計 6,294,810円～ 5,336,700円～ 4,406,500円～ 3,493,320円～ 2,597,490円～ 1,715,820円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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