グレイスアベニュー大津・下阪本 物件詳細

新築一戸建てグレイスアベニュー大津・下阪本

住所 滋賀県大津市下阪本1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩12分
価格 2700万円~3082万円

待望のモデルハウスがついに完成いたしました!
駅から徒歩12分。比叡山の自然に包まれた全50区画のビッグタウンが誕生。

情報の見方

グレイスアベニュー大津・下阪本
ダイニング上の高天井。高所から光が差し込み、リビング全体を明るく照らしてくれます。
物件名

グレイスアベニュー大津・下阪本

価格

2700万円~3082万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

123.81m2~138.83m2(登記)

建物面積

101.07m2~119.58m2

住所

滋賀県大津市下阪本1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • キッチン前のカウンター
  • 41号地モデルハウス。たくさんの窓があり、風通しも良く、明るくて快適です。
  • 41号地モデルハウス外観。住宅性能評価書付で5分野8項目で最高等級を取得しています。家族をしっかり守り、この先もずっと安心して暮らしていただけます。
  • 41号地子供部屋。
  • グレイスアヴェニュー大津・下阪本の町真美写真。桜が本当にキレイでシャッターを押してしまいました。四季を感じれる分譲地は最高です。
  • 勝手口付きの洗面所。ちょっとしたものだとすぐに外に干せるかも
  • キッチンにはパントリーもあり、すっきりした空間にLDKにできそうです。
  • ダイニングからの眺め。高天井からも光が入り、本当に明るいです。
  • 41号地主寝室。ステップロフトがあるから畳数以上の解放感が。きっと気に入っていただけると思います。

イベント情報

(直接現地へご来場ください)
時間/10:00~17:00
5月25日(土)26日(日)にグランアヴェニュー大津・下阪本にてモデルハウスオープンイベントを開催いたします。新しいモデルハウス2棟が完成し、多くのお客様にご覧いただきたくたくさんの催しを準備しております。是非お気軽にご来場くださいませ。関西電力と大阪ガスの2社の床暖房の実演や光熱費のご相談会も行います。お子様にも楽しんでいただけるような催し(お菓子つかみ取り等)も準備しております。
是非ご気軽にお越しくださいませ。

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大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2校) スクールランチ[内容:学校給食法に基づかない昼食の提供](16校)
公立中学校の学校選択制 実施(瀬田中、瀬田北中については、施設に余裕がないため選択不可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グレイスアベニュー大津・下阪本 販売概要

物件名 グレイスアベニュー大津・下阪本
価格 2700万円~3082万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(20戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 水道分担金127200円
土地面積 123.81m2~138.83m2(登記) 建物面積 101.07m2~119.58m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市下阪本1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩12分
販売戸数 31戸 総戸数 50戸
完成時期 2019年2月下旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道幅6m
構造・工法 木造2階建て(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、、容積率200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:H30確認建築滋建住02110号
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • TEL:0800-815-9910お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県大津市湖城が丘6-15
国土交通大臣(15)第000415号
情報提供日 2019/08/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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