大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期

住所 滋賀県大津市下阪本2
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩18分、京阪石山坂本線/穴太 徒歩12分、京阪石山坂本線/松ノ馬場 徒歩11分
価格 850万8000円~1715万円(土地価格のみ)

■当社専属の一級建築士が丁寧に設計した長期優良住宅仕様の家
■冬暖かく夏涼しい年中快適な住まい

情報の見方

大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期
下阪本2丁目Ⅱ期
現地(2019年3月)撮影
物件名

大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期

価格

850万8000円~1715万円(土地価格のみ)

販売区画数

24区画

総区画数

38区画

土地面積

124.87m2~179.6m2

住所

滋賀県大津市下阪本2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 下阪本2丁目Ⅱ期
    現地(2019年3月)撮影
  • 下阪本2丁目Ⅰ期 現地
    街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

    街区内に公園を2ヶ所設置。お子様の遊び場所やコミュニティスペースとしてお使いいただけます。
  • 下阪本2丁目Ⅰ期 現地
    空が広がり、緑豊かな街並みです。
  • モデルハウス 見学できます!
    (下阪本2丁目Ⅰ期16号地)
  • モデルハウス 見学できます!
    (下阪本2丁目Ⅰ期10号地)
  • モデルハウス 見学できます!
    (下阪本2丁目Ⅰ期44号地)
  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】 機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【長期優良住宅】
    世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。

■住宅、ローン相談
・私たちに必要な資金はどのくらい?
・自分の予算内でどれくらいの家が建つの?
・自分たちのライフスタイルに合った設計・間取りとは?
・最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案します。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

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大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2校) スクールランチ[内容:学校給食法に基づかない昼食の提供](16校)
公立中学校の学校選択制 実施(瀬田中、瀬田北中については、施設に余裕がないため選択不可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 大津市 下阪本2丁目ニュータウン Ⅰ期Ⅱ期
価格 850万8000円~1715万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1000万円台・1100万円台(各6区画)
土地面積 124.87m2~179.6m2 諸費用 その他諸費用:水道加入金127200円、都市ガス工事負担金180000円(都市ガス利用の場合)、自治会館設立準備預かり金 100000円、境界ブロックフェンス代(区画により異なります)
販売区画数 24区画 総区画数 38区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市下阪本2
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩18分 京阪石山坂本線/穴太 徒歩12分 京阪石山坂本線/松ノ馬場 徒歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、担当者:橋本不動産 大津湖西店
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • TEL:0800-808-5940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣(2)第008062号
情報提供日 2019/07/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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