大津・坂本グランネクスト 物件詳細

新築一戸建て大津・坂本グランネクスト

住所 滋賀県大津市坂本3
交通 JR湖西線/比叡山坂本 徒歩8分、京阪石山坂本線/坂本比叡山口 徒歩9分
価格 2696万円~3202万円

大好評につき、第2期31区画分譲開始いたします!
JR「比叡山坂本」駅徒歩8分に総65家族の街
保育園・幼稚園・小中学校が徒歩10分内で、子育てファミリーを応援

情報の見方

大津・坂本グランネクスト
33号地モデルハウス外観。住宅性能評価書付で5分野8項目で最高等級を取得しています。家族をしっかり守り、この先もずっと安心して暮らしていただけます。
物件名

大津・坂本グランネクスト

価格

2696万円~3202万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

120.06m2~145.93m2(36.31坪~44.14坪)(登記)

建物面積

113.25m2~118.07m2(34.25坪~35.71坪)

住所

滋賀県大津市坂本3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 田園風景 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 33号地リビング。リビング階段のデメリットを解消さすために建具を設置。良いとこ取りを間取りです。
  • 33号地和室。2面接しているのでLDとの一体感がある和室です。必要に応じて開閉していただける良い間取りです。
  • 33号地LDK。リビングの真上に高天井があり、解放感抜群です。家具も配置されているので生活イメージが付きやすいですよ。
  • 33号地主寝室。幅広の掃き出し窓から気持ち良い光と風が期待できます。WICLもあり、収納力は満足できます。
  • (33号地)、価格3027万円、4LDK+S、土地面積124.98m2、建物面積113.25m2
  • 人気の土間収納に加え、約50足収納可能な下駄箱も標準搭載です。
  • 33号地キッチン。敷島住宅の特徴であるワイド2700の広々キッチン。お子様とのお料理も楽しくできそうですね。あえて吊り戸をはずし解放感もあります。
  • JR「比叡山坂本」駅まで590m 徒歩8分。新快速利用で「京都」駅へ14分、「大阪」駅へ44分とフットワーク軽快だから、通勤も快適です
  • 坂本小学校まで450m 徒歩6分。坂小歴代なわとび記録があり、休み時間ともなると大勢の子どもたちが様々なスタイルでなわとびに挑戦しています。同小キャラクター“サカえもん先生”が見守ります(2018年度)

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
大好評につき第2期として31区画オープンです。
どうぞお気軽にお越し下さいませ!

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大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2校) スクールランチ[内容:学校給食法に基づかない昼食の提供](16校)
公立中学校の学校選択制 実施(瀬田中、瀬田北中については、施設に余裕がないため選択不可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

大津・坂本グランネクスト 販売概要

物件名 大津・坂本グランネクスト
価格 2696万円~3202万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(6戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.06m2~145.93m2(36.31坪~44.14坪)(登記) 建物面積 113.25m2~118.07m2(34.25坪~35.71坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市坂本3
交通 JR湖西線/比叡山坂本 徒歩8分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口 徒歩9分
販売戸数 10戸 総戸数 65戸
完成時期 2019年1月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造軸組工法 施工 敷島住宅(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築滋建住01765号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • TEL:0800-815-9910お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県大津市湖城が丘6-15
国土交通大臣(15)第000415号
情報提供日 2019/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,238円/月 75,788円/月 87,826円/月 105,966円/月 136,315円/月 197,182円/月
5万円 56,521円/月 65,434円/月 77,827円/月 96,316円/月 127,004円/月 188,202円/月
10万円 45,805円/月 55,081円/月 67,829円/月 86,665円/月 117,692円/月 179,223円/月
15万円 35,088円/月 44,727円/月 57,830円/月 77,014円/月 108,381円/月 170,244円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,832円/月 67,363円/月 99,070円/月 161,265円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,712円/月 89,759円/月 152,286円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,448円/月 143,307円/月
支払い利息合計 6,311,670円~ 5,351,220円~ 4,418,500円~ 3,502,920円~ 2,604,630円~ 1,720,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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