新築一戸建てコモンステージ瀬田大江Ⅱ分譲住宅【積水ハウス】
【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/20帖超の大空間LDK/収納豊富、家事動線に配慮した住まい/保育園・スーパーへ徒歩4分
| 物件名 | コモンステージ瀬田大江Ⅱ分譲住宅【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 6451万4000円～6466万4000円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 148.13m2～150.45m2（44.80坪～45.51坪） |
| 建物面積 | 110.83m2～114m2（33.52坪～34.48坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市大江６ |
ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 床暖房 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 区画整理地内 / セキュリティ充実 / 平坦地 / 角地 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 南庭 / ３面採光 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室収納 / 年度内引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / ２階建
現地案内会
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | コモンステージ瀬田大江Ⅱ分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6451万4000円～6466万4000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 148.13m2～150.45m2（44.80坪～45.51坪） | 建物面積 | 110.83m2～114m2（33.52坪～34.48坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市大江６ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、○私道負担/なし ○その他規制／景観法（「大津市景観計画のあらまし」に準ずる）、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「近江国府遺跡」に該当 ○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」の1年間の警備契約を、綜合警備保障(株)との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。（警備料金：3740円/月）※現在、先着順にて販売活動中につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月25日 | ||
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