新築一戸建て大安町丹生川久下（丹生川駅） 1790万円～1790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県いなべ市大安町丹生川久下
交通	三岐鉄道三岐線「丹生川」歩6分
価格	1790万円～1790万円

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情報の見方

: 1号棟　（税込み価格１，９９０万円）
省エネ性能ラベル・設計・建設住宅性能評価書取得物件！
国が定めた安心・安全の基準をクリア

物件名	大安町丹生川久下（丹生川駅） 1790万円～1790万円
価格	1790万円～1790万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	171.75m²～225.89m²51.95坪～68.33坪
建物面積	96.39m²～102.06m²29.15坪～30.87坪
住所	三重県いなべ市大安町丹生川久下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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地震の揺れを抑え耐震性能を維持。優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスの120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています
ラベルには、エネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されています。建物の種類や評価方法、再エネ設備の有無などによって表示内容が変わりますが、こちらは１号棟の省エネラベルとなります。
(１号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積171.75m²、建物面積102.06m²

(２号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積225.89m²、建物面積96.39m²
収納力豊富なシステムキッチン！３口ガスコンロ・浄水器一体型水栓・システムキッチン前に床下収納庫もあります！
浄水器一体型水栓（蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。）・大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。

３口コンロの近くの壁側にはコンセントがあるので、何かと便利です♪
浴室換気乾燥機付きのバスルーム！！１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
２号棟
１８．５帖

室内の湯沸かしリモコン
三面鏡付き洗面洗髪化粧台！三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
便蓋自動開閉のシャワートイレ

電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
※ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります
犯罪・迷惑行為等の抑止に繋がる防犯カメラ！ワイヤレスセンサーカメラでスマホで見れたり、話せたり出来ます！！
感震ブレーカーは、震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合、分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。

【Googlemapナビポイント】
いなべ市大安町丹生川久下１６５４付近
施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、本社において全国一元管理し保存されています。
前面道路

スーパーセンターオークワいなべ店まで3186m
イオン大安店まで2852m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00

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◇◇◇　　ご案内－随時受付中！　◇◇◇
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【自己資金０、諸経費含めた住宅ローン等資金計画も丁寧にアドバイス致します】
●自己資金がない　
●パート勤務　
●育児休暇中　
●勤続年数が少ない・・・
●車のローン等がある　
●新居の電化製品代・引越し資金も借り入れしたい
●永住権がない外国人の方（頭金はある・配偶者が日本人等の条件あり）
●満４０歳以下の方は４０年の返済計画も出来ます！　
※審査が通らない方もいらっしゃいますのでご注意ください！

ご相談いただければ熟知したスタッフが物件購入の流れやお客様に合わせた融資先のご紹介、また購入される場合の金融機関への書類提出から実行調整等お客様のご都合を配慮し進めさせていただきます。

こちらの物件に少しでもご興味がございましたら是非一度この機会にお問合せください！
また住宅ローン相談のみでもお気軽にご相談ください！！

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大安町丹生川久下（丹生川駅） 1790万円～1790万円販売概要

物件名	大安町丹生川久下（丹生川駅） 1790万円～1790万円
価格	1790万円～1790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：その他費用／固定資産税（都市計画税）・登記費用・火災保険・仲介手数料・追加工事費用等
土地面積	171.75m²～225.89m²51.95坪～68.33坪	建物面積	96.39m²～102.06m²29.15坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	三重県いなべ市大安町丹生川久下周辺地図いなべ市の暮らしデータいなべ市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道三岐線「丹生川」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建/木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石岡　裕、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：１号棟・第HPA-25-09017-1号２号棟・第HPA-25-09018-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	石岡不動産(株) TEL：059-396-2737お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（4）第003123号資料請求をする
会社情報	<仲介> 石岡不動産(株)石岡不動産(株)のその他の物件情報を見る三重県三重郡菰野町大字田光2787-192 三重県知事（4）第003123号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いなべ市の暮らしデータ

いなべ市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18043世帯
人口総数	44507人
転入者数	2501人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	2326人転出率（人口1000人当たり） 52.26人
土地平均価格	住宅地 16550円／m² 商業地 33600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)ブック・Reスタート。(3)1歳おめでとう訪問。(4)子育て支援に軽自動車キャンピングカー「おでかけGo(号)」を活用。(5)いなべ子育てガイドブック作成。(6)子育て支援・相談窓口「あいぽけっと」(委託)。(7)医療機関との連携による発達支援。(8)子育てサポーターによる訪問支援(家事、育児、学習)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いなべ市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いなべ市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いなべ市2860円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	195件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もえるごみ　もえないごみ(金物類、ガラス陶磁器類)　資源ごみ(プラスチック製容器包装、ペットボトル、ビン類[無色透明、茶色、その他]、缶類[アルミ、スチール]、乾電池、蛍光管・電球、紙パック、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考お住まいの地区のリサイクルセンター・粗大ごみ場へ自己搬入のみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

いなべ市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払い利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。