建築条件付土地員弁町畑新田（楚原駅） 1097万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	三重県いなべ市員弁町畑新田
交通	三岐鉄道北勢線「楚原」歩13分～14分
価格	1097万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地土地写真（前面道路）／20号地

物件名	員弁町畑新田（楚原駅） 1097万円
価格	1097万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	29区画
土地面積	201.54m²60.96坪
住所	三重県いなべ市員弁町畑新田

特徴ピックアップ

都市ガス

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現地土地写真（南東側から）／20号地
建物プラン例（20号地）建物価格　3440万円、建物面積　106.19m²
現地土地写真（北東側）／20号地

建物プラン例(20号地)3LDK+2S、土地価格1097万円、土地面積201.54m²、建物価格3440万円、建物面積106.19m²
建物プラン例（20号地）建物価格　3440万円、建物面積　106.19m²
建物プラン例（20号地）建物価格　3440万円、建物面積　106.19m²

建物プラン例（20号地）建物価格　3440万円、建物面積　106.19m²
建物プラン例（20号地）建物価格　3440万円、建物面積　106.19m²
員弁東小学校まで1600m

員弁中学校まで600m
ヨシズヤ員弁店まで630m
全体区画図

現地案内図

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員弁町畑新田（楚原駅） 1097万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	員弁町畑新田（楚原駅） 1097万円
価格	1097万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.54m²60.96坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	三重県いなべ市員弁町畑新田周辺地図いなべ市の暮らしデータいなべ市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「楚原」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和６年3月完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：三重県指令桑建第KK15050010号、開発面積：8595.09m²
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　三重支社　北勢営業部　桑名営業課 TEL：0120-285-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007576号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム(株)三重支社ミサワホーム(株)三重支社のその他の物件情報を見る三重県津市栄町2-310 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いなべ市の暮らしデータ

いなべ市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18043世帯
人口総数	44507人
転入者数	2501人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	2326人転出率（人口1000人当たり） 52.26人
土地平均価格	住宅地 16550円／m² 商業地 33600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)ブック・Reスタート。(3)1歳おめでとう訪問。(4)子育て支援に軽自動車キャンピングカー「おでかけGo(号)」を活用。(5)いなべ子育てガイドブック作成。(6)子育て支援・相談窓口「あいぽけっと」(委託)。(7)医療機関との連携による発達支援。(8)子育てサポーターによる訪問支援(家事、育児、学習)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いなべ市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いなべ市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いなべ市2860円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	195件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もえるごみ　もえないごみ(金物類、ガラス陶磁器類)　資源ごみ(プラスチック製容器包装、ペットボトル、ビン類[無色透明、茶色、その他]、缶類[アルミ、スチール]、乾電池、蛍光管・電球、紙パック、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考お住まいの地区のリサイクルセンター・粗大ごみ場へ自己搬入のみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

いなべ市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,497円/月	17,861円/月	21,173円/月	26,144円/月	34,432円/月	51,014円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,307円/月	17,385円/月	25,781円/月	42,469円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,924円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	538,740円～	459,960円～	384,700円～	306,560円～	229,380円～	153,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。