新築一戸建て【玉善】 プレジール徳重・名古屋芸大駅東 【駅近・全居室南向き・ワイド間口】
23日(土)24日(日)内覧会開催！（予約制）
閑静で過ごしやすい住環境
教育・商業施設が揃った子育て環境◎
大容量＆多彩な収納を随所に設置（SIC・WIC・下屋収納)
| 物件名 | 【玉善】 プレジール徳重・名古屋芸大駅東 【駅近・全居室南向き・ワイド間口】 |
|---|---|
| 価格 | 4330万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 146.77m2（44.39坪） |
| 建物面積 | 110.07m2（33.29坪） |
| 住所 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■担当：中村 080-5166-8699
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)未就学児入院時食事療養費の助成。(2)各小学校区に1館児童館設置。(3)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(4)子育てコンシェルジュを設置。(5)子どもの任意予防接種助成:インフルエンザ予防接種、ロタウイルス予防接種 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【玉善】 プレジール徳重・名古屋芸大駅東 【駅近・全居室南向き・ワイド間口】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 146.77m2（44.39坪） | 建物面積 | 110.07m2（33.29坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大 徒歩7分 名鉄犬山線/西春 徒歩19分 きたバス（昼）/名芸大東キャンパス 徒歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2020年7月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 南側公道約4.4m |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法2階建 | 施工 | 株式会社 玉善 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 |
建築確認番号：第R01確認建築愛建住セ(T-1:25241号、T-2:25242号)、設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／個別浄化槽
取引条件有効期限/2022年12月28日 |
| その他制限事項 | 法22条区域、市街化区域、特定都市河川流域(新川流域)、埋蔵文化財包蔵地（山浦遺跡） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/18 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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